Calle REAL-FUENTES NU, Ponferrada

En Calle REAL-FUENTES NU (Cuatro Vientos, Ponferrada) el Catastro registra 82 viviendas en 103 edificios y 70 portales. La vivienda representativa tiene 235 m² y se construyó en torno a 1935. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Cuatro Vientos

1338 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (235 m²) ronda 314.430 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

235 m²

Tamaño típico

1935

Año medio

Calle REAL-FUENTES NU a pie de calle

Dónde está Calle REAL-FUENTES NU

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle REAL-FUENTES NU

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle REAL-FUENTES NU el precio ha subido +14,9% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +75,9%.

+14,9%

Último año (interanual)

+50,4%

Últimos 5 años

+75,9%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle REAL-FUENTES NU (IPV, base anclada al precio actual)+74% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1338 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle REAL-FUENTES NU

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle REAL-FUENTES NU?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 314.430 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−15.722 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 298.708 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle REAL-FUENTES NU

Sobre una vivienda típica de la calle (235 m², ~314.430 €).

Comprar con hipoteca

1061 €/mes

80% financiado (251.544 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1177 €/mes

Alquiler medio de Ponferrada (5.01 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.5% · neta 2.8%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Ponferrada →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle REAL-FUENTES NU

El parque es mayoritariamente de en torno a 1935, con viviendas de 235 m² de media y una huella típica de 14×64 m (766 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Ponferrada)

Renta media (INE, 2023)

14.473 €/persona · 32.490 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

62.798 hab. · edad media 48 · 26,5% mayores de 65

Viviendas por década en Calle REAL-FUENTES NU

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1960s

1970s

1980s

1990s

2000s

2010s

Tamaño de las viviendas en Calle REAL-FUENTES NU

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²

60-90 m²

90-120 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle REAL-FUENTES NU

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 66 viviendas en 70 edificios, tamaño típico 236 m².

Menos de 60 m²5%· ~56.000 €

60 – 90 m²6%· ~108.000 €

90 – 120 m²6%· ~131.000 €

Más de 120 m²83%· ~316.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 19 industrial, 5 garaje, 2 obras/solar, 1 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1338 €/m²).

Portales de Calle REAL-FUENTES NU

70 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

1 2 4 5 6 7 8 10 11 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 26 27 28 29 30 31 32 34 35 38 39 40 45 46 47 49 51 53 55 56 57 59 60 61 62 64 65 66 68 71 72 73 74 75 76 77 79 80 81 83 84 86 90 91 92 93 94 95 100 200 250

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.