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Calle SALAMANCA FS (PONFERRADA), Ponferrada

En Calle SALAMANCA FS (PONFERRADA) (Flores de Sil - La Placa, Ponferrada) el Catastro registra 30 viviendas en 22 edificios y 20 portales. La vivienda representativa tiene 136 y se construyó en torno a 1973. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Flores de Sil - La Placa
894 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (136 m²) ronda 121.584. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
30
Viviendas
20
Portales
136 m²
Tamaño típico
1973
Año medio

Calle SALAMANCA FS (PONFERRADA) a pie de calle

Dónde está Calle SALAMANCA FS (PONFERRADA)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle SALAMANCA FS (PONFERRADA)
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle SALAMANCA FS (PONFERRADA)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle SALAMANCA FS (PONFERRADA)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 121.584:

Comisión inmobiliaria (~5%)−6079 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)115.505

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle SALAMANCA FS (PONFERRADA)

Sobre una vivienda típica de la calle (136 m², ~121.584 €).

Comprar con hipoteca
410 €/mes

80% financiado (97.267 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
681 €/mes

Alquiler medio de Ponferrada (5.01 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 6.7% · neta 4.2%.

Así son los edificios de Calle SALAMANCA FS (PONFERRADA)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1973, con viviendas de 136 m² de media y una huella típica de 18×15 m (218 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Ponferrada)

Renta media (INE, 2023)
14.473/persona · 32.490/hogar al año
Población (INE, 2023)
62.798 hab. · edad media 48 · 26,5% mayores de 65

Viviendas por década en Calle SALAMANCA FS (PONFERRADA)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
9
1960s
6
1970s
6
1980s
1
1990s
1
2000s
7

Tamaño de las viviendas en Calle SALAMANCA FS (PONFERRADA)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²
3
60-90 m²
3
>120 m²
22

Cómo son las viviendas de Calle SALAMANCA FS (PONFERRADA)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 28 viviendas en 20 edificios, tamaño típico 125.

Menos de 60 m²11%· ~43.000
60 – 90 m²14%· ~77.000
90 – 120 m²7%· ~106.000
Más de 120 m²68%· ~122.000

Además del uso residencial, el parque incluye 8 garaje, 2 industrial, 1 oficina.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (894 €/m²).

Portales de Calle SALAMANCA FS (PONFERRADA)

20 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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