Calle REAL-DEHESAS, Ponferrada

En Calle REAL-DEHESAS (Flores de Sil - La Placa, Ponferrada) el Catastro registra 79 viviendas en 105 edificios y 100 portales. La vivienda representativa tiene 200 m² y se construyó en torno a 1928. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Flores de Sil - La Placa

894 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (200 m²) ronda 178.800 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

100

Portales

200 m²

Tamaño típico

1928

Año medio

Calle REAL-DEHESAS a pie de calle

Dónde está Calle REAL-DEHESAS

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle REAL-DEHESAS

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle REAL-DEHESAS el precio ha subido +14,9% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +75,9%.

+14,9%

Último año (interanual)

+50,4%

Últimos 5 años

+75,9%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle REAL-DEHESAS (IPV, base anclada al precio actual)+74% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 894 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle REAL-DEHESAS

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle REAL-DEHESAS?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 178.800 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−8940 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 169.860 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle REAL-DEHESAS

Sobre una vivienda típica de la calle (200 m², ~178.800 €).

Comprar con hipoteca

603 €/mes

80% financiado (143.040 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1002 €/mes

Alquiler medio de Ponferrada (5.01 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 6.7% · neta 4.4%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Ponferrada →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle REAL-DEHESAS

El parque es mayoritariamente de en torno a 1928, con viviendas de 200 m² de media y una huella típica de 16×14 m (142 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Ponferrada)

Renta media (INE, 2023)

14.473 €/persona · 32.490 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

62.798 hab. · edad media 48 · 26,5% mayores de 65

Viviendas por década en Calle REAL-DEHESAS

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1960s

1970s

1980s

1990s

2000s

2010s

Tamaño de las viviendas en Calle REAL-DEHESAS

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²

60-90 m²

90-120 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle REAL-DEHESAS

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 74 viviendas en 100 edificios, tamaño típico 185 m².

Menos de 60 m²7%· ~28.000 €

60 – 90 m²4%· ~69.000 €

90 – 120 m²14%· ~89.000 €

Más de 120 m²76%· ~190.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 26 industrial, 8 obras/solar, 2 garaje, 1 religioso.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (894 €/m²).

Portales de Calle REAL-DEHESAS

100 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

17 19 20 21 24 25 28 32 38 52 53 54 55 57 75 79 81 119 120 123 128 131 132 133 138 148 160 167 171 174 176 179 181 182 184 185 188 203 204 236 237 238 240 241 337 338 339 340 341 342 343 344 346 347 360 366 367 474 477 478 479 480 481 482 541 696 702 720 722 723 725 728 730 731 791 793 794 795 796 799 800 802 804 806 807 808 809 810 812 838 858 859 860 862 863 865 866 976 977 7920

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.