Calle PRINCESA (PONFERRADA), Ponferrada

En Calle PRINCESA (PONFERRADA) (Cuatro Vientos, Ponferrada) el Catastro registra 41 viviendas en 15 edificios y 13 portales. La vivienda representativa tiene 154 m² y se construyó en torno a 1987. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Cuatro Vientos

1338 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (154 m²) ronda 206.052 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

154 m²

Tamaño típico

1987

Año medio

Calle PRINCESA (PONFERRADA) a pie de calle

Dónde está Calle PRINCESA (PONFERRADA)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

Vista aérea de Calle PRINCESA (PONFERRADA)

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle PRINCESA (PONFERRADA)

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle PRINCESA (PONFERRADA) el precio ha subido +14,9% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +75,9%.

+14,9%

Último año (interanual)

+50,4%

Últimos 5 años

+75,9%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle PRINCESA (PONFERRADA) (IPV, base anclada al precio actual)+74% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1338 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle PRINCESA (PONFERRADA)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle PRINCESA (PONFERRADA)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 206.052 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−10.303 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 195.749 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle PRINCESA (PONFERRADA)

Sobre una vivienda típica de la calle (154 m², ~206.052 €).

Comprar con hipoteca

695 €/mes

80% financiado (164.842 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

772 €/mes

Alquiler medio de Ponferrada (5.01 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.5% · neta 2.7%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Ponferrada →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle PRINCESA (PONFERRADA)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1987, con viviendas de 154 m² de media y una huella típica de 21×24 m (251 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Ponferrada)

Renta media (INE, 2023)

14.473 €/persona · 32.490 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

62.798 hab. · edad media 48 · 26,5% mayores de 65

Viviendas por década en Calle PRINCESA (PONFERRADA)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1960s

1970s

1990s

2000s

Tamaño de las viviendas en Calle PRINCESA (PONFERRADA)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²

90-120 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle PRINCESA (PONFERRADA)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 40 viviendas en 13 edificios, tamaño típico 106 m².

Menos de 60 m²10%· ~76.000 €

60 – 90 m²15%· ~114.000 €

90 – 120 m²35%· ~136.000 €

Más de 120 m²40%· ~221.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 35 garaje, 4 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1338 €/m²).

Portales de Calle PRINCESA (PONFERRADA)

13 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.