Plaza SALAS SB (PONFERRADA), Ponferrada

En Plaza SALAS SB (PONFERRADA) (Área Rural Sur, Ponferrada) el Catastro registra 11 viviendas en 8 edificios y 7 portales. La vivienda representativa tiene 228 m² y se construyó en torno a 1900. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Área Rural Sur

1205 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (228 m²) ronda 274.740 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

228 m²

Tamaño típico

1900

Año medio

Plaza SALAS SB (PONFERRADA) a pie de calle

Dónde está Plaza SALAS SB (PONFERRADA)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

Vista aérea de Plaza SALAS SB (PONFERRADA)

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Plaza SALAS SB (PONFERRADA)

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Plaza SALAS SB (PONFERRADA) el precio ha subido +14,9% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +75,9%.

+14,9%

Último año (interanual)

+50,4%

Últimos 5 años

+75,9%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Plaza SALAS SB (PONFERRADA) (IPV, base anclada al precio actual)+74% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1205 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Plaza SALAS SB (PONFERRADA)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Plaza SALAS SB (PONFERRADA)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 274.740 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−13.737 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 261.003 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Plaza SALAS SB (PONFERRADA)

Sobre una vivienda típica de la calle (228 m², ~274.740 €).

Comprar con hipoteca

927 €/mes

80% financiado (219.792 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1142 €/mes

Alquiler medio de Ponferrada (5.01 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 5% · neta 3.2%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Ponferrada →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Plaza SALAS SB (PONFERRADA)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1900, con viviendas de 228 m² de media y una huella típica de 34×39 m (657 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Ponferrada)

Renta media (INE, 2023)

14.473 €/persona · 32.490 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

62.798 hab. · edad media 48 · 26,5% mayores de 65

Viviendas por década en Plaza SALAS SB (PONFERRADA)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

Cómo son las viviendas de Plaza SALAS SB (PONFERRADA)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 7 viviendas en 7 edificios, tamaño típico 228 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²0%

90 – 120 m²14%· ~121.000 €

Más de 120 m²86%· ~301.000 €

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1205 €/m²).

Portales de Plaza SALAS SB (PONFERRADA)

7 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

1 3 4 5 6 7 8

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.