Calle MERAYO (PONFERRADA), Ponferrada

En Calle MERAYO (PONFERRADA) (Área Rural Sur, Ponferrada) el Catastro registra 103 viviendas en 118 edificios y 112 portales. La vivienda representativa tiene 175 m² y se construyó en torno a 1918. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Área Rural Sur

1205 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (175 m²) ronda 210.875 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

103

Viviendas

112

Portales

175 m²

Tamaño típico

1918

Año medio

Calle MERAYO (PONFERRADA) a pie de calle

Dónde está Calle MERAYO (PONFERRADA)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

Vista aérea de Calle MERAYO (PONFERRADA)

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle MERAYO (PONFERRADA)

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle MERAYO (PONFERRADA) el precio ha subido +14,9% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +75,9%.

+14,9%

Último año (interanual)

+50,4%

Últimos 5 años

+75,9%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle MERAYO (PONFERRADA) (IPV, base anclada al precio actual)+74% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1205 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle MERAYO (PONFERRADA)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle MERAYO (PONFERRADA)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 210.875 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−10.544 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 200.331 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

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Comprar o alquilar en Calle MERAYO (PONFERRADA)

Sobre una vivienda típica de la calle (175 m², ~210.875 €).

Comprar con hipoteca

711 €/mes

80% financiado (168.700 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

877 €/mes

Alquiler medio de Ponferrada (5.01 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 5% · neta 3.1%.

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Así son los edificios de Calle MERAYO (PONFERRADA)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1918, con viviendas de 175 m² de media y una huella típica de 25×25 m (288 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Ponferrada)

Renta media (INE, 2023)

14.473 €/persona · 32.490 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

62.798 hab. · edad media 48 · 26,5% mayores de 65

Viviendas por década en Calle MERAYO (PONFERRADA)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1960s

1970s

1980s

1990s

2000s

2010s

2020s

Tamaño de las viviendas en Calle MERAYO (PONFERRADA)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²

60-90 m²

90-120 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle MERAYO (PONFERRADA)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 98 viviendas en 112 edificios, tamaño típico 170 m².

Menos de 60 m²9%· ~60.000 €

60 – 90 m²13%· ~92.000 €

90 – 120 m²10%· ~123.000 €

Más de 120 m²67%· ~247.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 19 industrial, 4 obras/solar, 1 z, 1 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1205 €/m²).

Portales de Calle MERAYO (PONFERRADA)

112 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

22 23 24 25 26 27 28 39 41 48 60 78 79 80 82 83 84 92 93 111 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 131 149 150 151 152 178 179 185 189 191 195 202 211 215 216 217 218 222 223 224 233 234 235 236 238 239 244 249 250 251 254 255 256 268 272 273 274 275 276 277 278 283 286 287 288 297 300 410 411 413 414 415 421 424 425 426 427 428 437 509 515 516 517 518 519 520 521 522 524 526 527 529 530 533 540 541 547 549 551 554 573 577

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.