Calle OBISPO MARCELO (PONFERRADA), Ponferrada

En Calle OBISPO MARCELO (PONFERRADA) (Cuatro Vientos, Ponferrada) el Catastro registra 32 viviendas en 31 edificios y 30 portales. La vivienda representativa tiene 207 m² y se construyó en torno a 1976. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Cuatro Vientos

1338 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (207 m²) ronda 276.966 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

207 m²

Tamaño típico

1976

Año medio

Calle OBISPO MARCELO (PONFERRADA) a pie de calle

Dónde está Calle OBISPO MARCELO (PONFERRADA)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

Vista aérea de Calle OBISPO MARCELO (PONFERRADA)

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle OBISPO MARCELO (PONFERRADA)

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle OBISPO MARCELO (PONFERRADA) el precio ha subido +14,9% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +75,9%.

+14,9%

Último año (interanual)

+50,4%

Últimos 5 años

+75,9%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle OBISPO MARCELO (PONFERRADA) (IPV, base anclada al precio actual)+74% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1338 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle OBISPO MARCELO (PONFERRADA)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle OBISPO MARCELO (PONFERRADA)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 276.966 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−13.848 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 263.118 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

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Comprar o alquilar en Calle OBISPO MARCELO (PONFERRADA)

Sobre una vivienda típica de la calle (207 m², ~276.966 €).

Comprar con hipoteca

934 €/mes

80% financiado (221.573 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1037 €/mes

Alquiler medio de Ponferrada (5.01 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.5% · neta 2.8%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Ponferrada →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle OBISPO MARCELO (PONFERRADA)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1976, con viviendas de 207 m² de media y una huella típica de 20×17 m (192 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Ponferrada)

Renta media (INE, 2023)

14.473 €/persona · 32.490 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

62.798 hab. · edad media 48 · 26,5% mayores de 65

Viviendas por década en Calle OBISPO MARCELO (PONFERRADA)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1960s

1970s

1980s

1990s

2000s

2010s

Tamaño de las viviendas en Calle OBISPO MARCELO (PONFERRADA)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²

60-90 m²

90-120 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle OBISPO MARCELO (PONFERRADA)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 31 viviendas en 30 edificios, tamaño típico 196 m².

Menos de 60 m²3%· ~76.000 €

60 – 90 m²6%· ~112.000 €

90 – 120 m²10%· ~126.000 €

Más de 120 m²81%· ~272.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 5 comercial, 4 industrial, 2 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1338 €/m²).

Portales de Calle OBISPO MARCELO (PONFERRADA)

30 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

2 10 14 20 22 29 30 31 33 34 36 37 38 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 54 61 62 63 65 69

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.