Calle ENCINAS-DEHESAS, Ponferrada

En Calle ENCINAS-DEHESAS (Flores de Sil - La Placa, Ponferrada) el Catastro registra 13 viviendas en 15 edificios y 9 portales. La vivienda representativa tiene 232 m² y se construyó en torno a 1970. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Flores de Sil - La Placa

894 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (232 m²) ronda 207.408 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

232 m²

Tamaño típico

1970

Año medio

Calle ENCINAS-DEHESAS a pie de calle

Dónde está Calle ENCINAS-DEHESAS

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle ENCINAS-DEHESAS

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle ENCINAS-DEHESAS el precio ha subido +14,9% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +75,9%.

+14,9%

Último año (interanual)

+50,4%

Últimos 5 años

+75,9%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle ENCINAS-DEHESAS (IPV, base anclada al precio actual)+74% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 894 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle ENCINAS-DEHESAS

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle ENCINAS-DEHESAS?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 207.408 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−10.370 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 197.038 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle ENCINAS-DEHESAS

Sobre una vivienda típica de la calle (232 m², ~207.408 €).

Comprar con hipoteca

700 €/mes

80% financiado (165.926 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1162 €/mes

Alquiler medio de Ponferrada (5.01 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 6.7% · neta 4.4%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Ponferrada →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle ENCINAS-DEHESAS

El parque es mayoritariamente de en torno a 1970, con viviendas de 232 m² de media y una huella típica de 12×36 m (338 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Ponferrada)

Renta media (INE, 2023)

14.473 €/persona · 32.490 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

62.798 hab. · edad media 48 · 26,5% mayores de 65

Viviendas por década en Calle ENCINAS-DEHESAS

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1960s

1970s

1980s

1990s

2000s

Cómo son las viviendas de Calle ENCINAS-DEHESAS

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 8 viviendas en 9 edificios, tamaño típico 277 m².

Menos de 60 m²13%· ~50.000 €

60 – 90 m²0%

90 – 120 m²13%· ~100.000 €

Más de 120 m²75%· ~312.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 1 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (894 €/m²).

Portales de Calle ENCINAS-DEHESAS

9 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

26 29 33 590 591 593 594 595 596

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.