Calle DUQUE RIVAS (PONFERRADA), Ponferrada

En Calle DUQUE RIVAS (PONFERRADA) (Cuatro Vientos, Ponferrada) el Catastro registra 17 viviendas en 9 edificios y 7 portales. La vivienda representativa tiene 251 m² y se construyó en torno a 2003. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Cuatro Vientos

1338 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (251 m²) ronda 335.838 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

251 m²

Tamaño típico

2003

Año medio

Calle DUQUE RIVAS (PONFERRADA) a pie de calle

Dónde está Calle DUQUE RIVAS (PONFERRADA)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

Vista aérea de Calle DUQUE RIVAS (PONFERRADA)

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle DUQUE RIVAS (PONFERRADA)

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle DUQUE RIVAS (PONFERRADA) el precio ha subido +14,9% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +75,9%.

+14,9%

Último año (interanual)

+50,4%

Últimos 5 años

+75,9%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle DUQUE RIVAS (PONFERRADA) (IPV, base anclada al precio actual)+74% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1338 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle DUQUE RIVAS (PONFERRADA)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle DUQUE RIVAS (PONFERRADA)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 335.838 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−16.792 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 319.046 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

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Comprar o alquilar en Calle DUQUE RIVAS (PONFERRADA)

Sobre una vivienda típica de la calle (251 m², ~335.838 €).

Comprar con hipoteca

1133 €/mes

80% financiado (268.670 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1258 €/mes

Alquiler medio de Ponferrada (5.01 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.5% · neta 2.9%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Ponferrada →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle DUQUE RIVAS (PONFERRADA)

El parque es mayoritariamente de en torno a 2003, con viviendas de 251 m² de media y una huella típica de 25×23 m (326 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Ponferrada)

Renta media (INE, 2023)

14.473 €/persona · 32.490 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

62.798 hab. · edad media 48 · 26,5% mayores de 65

Viviendas por década en Calle DUQUE RIVAS (PONFERRADA)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1990s

2000s

Tamaño de las viviendas en Calle DUQUE RIVAS (PONFERRADA)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle DUQUE RIVAS (PONFERRADA)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 16 viviendas en 7 edificios, tamaño típico 115 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²6%· ~86.000 €

90 – 120 m²56%· ~150.000 €

Más de 120 m²38%· ~230.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 19 garaje, 9 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1338 €/m²).

Portales de Calle DUQUE RIVAS (PONFERRADA)

7 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

1 3 4 5 12 14 32

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.