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Calle CRUCES (PONFERRADA), Ponferrada

En Calle CRUCES (PONFERRADA) (Área Rural Sur, Ponferrada) el Catastro registra 14 viviendas en 22 edificios y 19 portales. La vivienda representativa tiene 132 y se construyó en torno a 1897. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Área Rural Sur
1205 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (132 m²) ronda 159.060. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
14
Viviendas
19
Portales
132 m²
Tamaño típico
1897
Año medio

Calle CRUCES (PONFERRADA) a pie de calle

Dónde está Calle CRUCES (PONFERRADA)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle CRUCES (PONFERRADA)
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle CRUCES (PONFERRADA)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle CRUCES (PONFERRADA)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 159.060:

Comisión inmobiliaria (~5%)−7953 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)151.107

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle CRUCES (PONFERRADA)

Sobre una vivienda típica de la calle (132 m², ~159.060 €).

Comprar con hipoteca
536 €/mes

80% financiado (127.248 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
661 €/mes

Alquiler medio de Ponferrada (5.01 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 5% · neta 3%.

Así son los edificios de Calle CRUCES (PONFERRADA)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1897, con viviendas de 132 m² de media y una huella típica de 11×16 m (160 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Ponferrada)

Renta media (INE, 2023)
14.473/persona · 32.490/hogar al año
Población (INE, 2023)
62.798 hab. · edad media 48 · 26,5% mayores de 65

Viviendas por década en Calle CRUCES (PONFERRADA)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
14

Tamaño de las viviendas en Calle CRUCES (PONFERRADA)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²
3
60-90 m²
1
>120 m²
8

Cómo son las viviendas de Calle CRUCES (PONFERRADA)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 12 viviendas en 19 edificios, tamaño típico 134.

Menos de 60 m²25%· ~55.000
60 – 90 m²8%· ~106.000
90 – 120 m²0%
Más de 120 m²67%· ~194.000

Además del uso residencial, el parque incluye 6 industrial, 1 hostelería.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1205 €/m²).

Portales de Calle CRUCES (PONFERRADA)

19 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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