Calle COLGUIA (PONFERRADA), Ponferrada

En Calle COLGUIA (PONFERRADA) (Área Rural Sur, Ponferrada) el Catastro registra 20 viviendas en 43 edificios y 41 portales. La vivienda representativa tiene 213 m² y se construyó en torno a 1872. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Área Rural Sur

1205 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (213 m²) ronda 256.665 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

213 m²

Tamaño típico

1872

Año medio

Calle COLGUIA (PONFERRADA) a pie de calle

Dónde está Calle COLGUIA (PONFERRADA)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

Vista aérea de Calle COLGUIA (PONFERRADA)

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle COLGUIA (PONFERRADA)

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle COLGUIA (PONFERRADA) el precio ha subido +14,9% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +75,9%.

+14,9%

Último año (interanual)

+50,4%

Últimos 5 años

+75,9%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle COLGUIA (PONFERRADA) (IPV, base anclada al precio actual)+74% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1205 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle COLGUIA (PONFERRADA)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle COLGUIA (PONFERRADA)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 256.665 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−12.833 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 243.832 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle COLGUIA (PONFERRADA)

Sobre una vivienda típica de la calle (213 m², ~256.665 €).

Comprar con hipoteca

866 €/mes

80% financiado (205.332 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1067 €/mes

Alquiler medio de Ponferrada (5.01 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 5% · neta 3.2%.

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Así son los edificios de Calle COLGUIA (PONFERRADA)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1872, con viviendas de 213 m² de media y una huella típica de 9×8 m (67 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Ponferrada)

Renta media (INE, 2023)

14.473 €/persona · 32.490 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

62.798 hab. · edad media 48 · 26,5% mayores de 65

Viviendas por década en Calle COLGUIA (PONFERRADA)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1960s

1970s

Tamaño de las viviendas en Calle COLGUIA (PONFERRADA)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle COLGUIA (PONFERRADA)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 18 viviendas en 41 edificios, tamaño típico 213 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²6%· ~106.000 €

90 – 120 m²0%

Más de 120 m²94%· ~257.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 21 industrial, 1 obras/solar, 1 deportivo.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1205 €/m²).

Portales de Calle COLGUIA (PONFERRADA)

41 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 20 22 24 25 26 27 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 45 46 48 50 53 147

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.