Carretera EL CANAL-FUENTES NUEVAS (FUENTESNUEVAS), Ponferrada

En Carretera EL CANAL-FUENTES NUEVAS (FUENTESNUEVAS) (Cuatro Vientos, Ponferrada) el Catastro registra 24 viviendas en 23 edificios y 19 portales. La vivienda representativa tiene 303 m² y se construyó en torno a 1974. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Cuatro Vientos

1338 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (303 m²) ronda 405.414 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

303 m²

Tamaño típico

1974

Año medio

Carretera EL CANAL-FUENTES NUEVAS (FUENTESNUEVAS) a pie de calle

Dónde está Carretera EL CANAL-FUENTES NUEVAS (FUENTESNUEVAS)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

Vista aérea de Carretera EL CANAL-FUENTES NUEVAS (FUENTESNUEVAS)

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Carretera EL CANAL-FUENTES NUEVAS (FUENTESNUEVAS)

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Carretera EL CANAL-FUENTES NUEVAS (FUENTESNUEVAS) el precio ha subido +14,9% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +75,9%.

+14,9%

Último año (interanual)

+50,4%

Últimos 5 años

+75,9%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Carretera EL CANAL-FUENTES NUEVAS (FUENTESNUEVAS) (IPV, base anclada al precio actual)+74% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1338 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Carretera EL CANAL-FUENTES NUEVAS (FUENTESNUEVAS)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Carretera EL CANAL-FUENTES NUEVAS (FUENTESNUEVAS)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 405.414 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−20.271 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 385.143 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

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Comprar o alquilar en Carretera EL CANAL-FUENTES NUEVAS (FUENTESNUEVAS)

Sobre una vivienda típica de la calle (303 m², ~405.414 €).

Comprar con hipoteca

1367 €/mes

80% financiado (324.331 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1518 €/mes

Alquiler medio de Ponferrada (5.01 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.5% · neta 2.9%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Ponferrada →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Carretera EL CANAL-FUENTES NUEVAS (FUENTESNUEVAS)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1974, con viviendas de 303 m² de media y una huella típica de 21×27 m (355 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Ponferrada)

Renta media (INE, 2023)

14.473 €/persona · 32.490 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

62.798 hab. · edad media 48 · 26,5% mayores de 65

Viviendas por década en Carretera EL CANAL-FUENTES NUEVAS (FUENTESNUEVAS)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1960s

1970s

1980s

1990s

2000s

2010s

Tamaño de las viviendas en Carretera EL CANAL-FUENTES NUEVAS (FUENTESNUEVAS)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Carretera EL CANAL-FUENTES NUEVAS (FUENTESNUEVAS)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 20 viviendas en 19 edificios, tamaño típico 252 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²0%

90 – 120 m²5%· ~151.000 €

Más de 120 m²95%· ~337.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 2 z, 1 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1338 €/m²).

Portales de Carretera EL CANAL-FUENTES NUEVAS (FUENTESNUEVAS)

19 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

36 43 53 54 61 63 74 84 90 121 127 202 203 205 206 208 211 214 1204

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.