Tasación Vivienda Online Gratis

Barrio Cuatrovientos (ponferrada), Ponferrada

En Barrio Cuatrovientos (ponferrada) (Cuatro Vientos, Ponferrada) el Catastro registra 13 viviendas en 17 edificios y 9 portales. La vivienda representativa tiene 144 y se construyó en torno a 1970. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Cuatro Vientos
1338 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (144 m²) ronda 192.672. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
13
Viviendas
9
Portales
144 m²
Tamaño típico
1970
Año medio

Barrio Cuatrovientos (ponferrada) a pie de calle

Dónde está Barrio Cuatrovientos (ponferrada)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Barrio Cuatrovientos (ponferrada)
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Barrio Cuatrovientos (ponferrada)

Valor de referencia oficial

Ruido, aire y riesgos del entorno

Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.

¿Y si vendes tu piso en Barrio Cuatrovientos (ponferrada)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 192.672:

Comisión inmobiliaria (~5%)−9634 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)183.038

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Barrio Cuatrovientos (ponferrada)

Sobre una vivienda típica de la calle (144 m², ~192.672 €).

Comprar con hipoteca
650 €/mes

80% financiado (154.138 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
721 €/mes

Alquiler medio de Ponferrada (5,01 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4,5% · neta 2,7%.

Así son los edificios de Barrio Cuatrovientos (ponferrada)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1970, con viviendas de 144 m² de media y una huella típica de 17×19 m (169 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Ponferrada)

Renta media (INE, 2023)
14.473/persona · 32.490/hogar al año
Población (INE, 2023)
62.798 hab. · edad media 48 · 26,5% mayores de 65

Servicios cerca de Barrio Cuatrovientos (ponferrada)

Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.

El parque está repartido entre los años 20 y los 2000, sin una década que domine. Su vivienda típica (144 m²) es un 18 % más grande que la mediana de la provincia de León (122 m²).

Viviendas por década en Barrio Cuatrovientos (ponferrada)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
7
1970s
1
1980s
1
1990s
4
2000s
1

Cómo son las viviendas de Barrio Cuatrovientos (ponferrada)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 7 viviendas en 9 edificios, tamaño típico 144.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²43%· ~103.000
90 – 120 m²0%
Más de 120 m²57%· ~292.000

Además del uso residencial, el parque incluye 2 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1338 €/m²).

Portales de Barrio Cuatrovientos (ponferrada)

9 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.

246789647880

Otras calles de Cuatro Vientos

Ya conoces el precio de la calle. ¿Y el de tu piso?

Afínalo a tu vivienda exacta con datos oficiales del Catastro. Gratis y al instante.

Valorar mi vivienda gratis

Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.

Valorar mi vivienda gratis