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Calle TOMAS MORALES, Arrecife

En Calle TOMAS MORALES (San Francisco Javier - Argana Baja, Arrecife) el Catastro registra 13 viviendas en 18 edificios y 14 portales. La vivienda representativa tiene 185 y se construyó en torno a 1976. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en San Francisco Javier - Argana Baja
2806 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (185 m²) ronda 519.110. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
13
Viviendas
14
Portales
185 m²
Tamaño típico
1976
Año medio

Calle TOMAS MORALES a pie de calle

Dónde está Calle TOMAS MORALES

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle TOMAS MORALES
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle TOMAS MORALES

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle TOMAS MORALES?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 519.110:

Comisión inmobiliaria (~5%)−25.956 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)493.154

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle TOMAS MORALES

Sobre una vivienda típica de la calle (185 m², ~519.110 €).

Comprar con hipoteca
1751 €/mes

80% financiado (415.288 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1314 €/mes

Alquiler medio de Arrecife (7.1 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3% · neta 1.8%.

Así son los edificios de Calle TOMAS MORALES

El parque es mayoritariamente de en torno a 1976, con viviendas de 185 m² de media y una huella típica de 21×20 m (199 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Arrecife)

Renta media (INE, 2023)
12.079/persona · 35.247/hogar al año
Población (INE, 2023)
66.693 hab. · edad media 39,9 · 12,6% mayores de 65

Viviendas por década en Calle TOMAS MORALES

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
2
1960s
4
1970s
4
1980s
3
1990s
3

Tamaño de las viviendas en Calle TOMAS MORALES

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²
1
>120 m²
11

Cómo son las viviendas de Calle TOMAS MORALES

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 12 viviendas en 14 edificios, tamaño típico 183.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²8%· ~227.000
90 – 120 m²8%· ~325.000
Más de 120 m²83%· ~519.000

Además del uso residencial, el parque incluye 4 garaje, 1 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2806 €/m²).

Portales de Calle TOMAS MORALES

14 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

Otras calles de San Francisco Javier - Argana Baja

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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