Calle SAN SEBASTIAN, Arrecife

En Calle SAN SEBASTIAN (Valterra - Altavista, Arrecife) el Catastro registra 10 viviendas en 26 edificios y 23 portales. La vivienda representativa tiene 112 m² y se construyó en torno a 1969. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Valterra - Altavista

2052 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (112 m²) ronda 229.824 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

112 m²

Tamaño típico

1969

Año medio

Calle SAN SEBASTIAN a pie de calle

Dónde está Calle SAN SEBASTIAN

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle SAN SEBASTIAN

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle SAN SEBASTIAN el precio ha subido +10,7% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +92,2%.

+10,7%

Último año (interanual)

+54%

Últimos 5 años

+92,2%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle SAN SEBASTIAN (IPV, base anclada al precio actual)+91% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 2052 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle SAN SEBASTIAN

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle SAN SEBASTIAN?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 229.824 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−11.491 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 218.333 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle SAN SEBASTIAN

Sobre una vivienda típica de la calle (112 m², ~229.824 €).

Comprar con hipoteca

775 €/mes

80% financiado (183.859 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

795 €/mes

Alquiler medio de Arrecife (7.1 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.2% · neta 2.5%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Arrecife →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle SAN SEBASTIAN

El parque es mayoritariamente de en torno a 1969, con viviendas de 112 m² de media y una huella típica de 10×21 m (151 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Arrecife)

Renta media (INE, 2023)

12.079 €/persona · 35.247 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

66.693 hab. · edad media 39,9 · 12,6% mayores de 65

Viviendas por década en Calle SAN SEBASTIAN

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s

1970s

Tamaño de las viviendas en Calle SAN SEBASTIAN

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²

>120 m²

Portales de Calle SAN SEBASTIAN

23 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

1 2 3 4 5 6 8 10 12 13 25 26 27 28 30 31 32 161 162 169 172 178 180

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.