Calle MUYAY, Arrecife

En Calle MUYAY (Valterra - Altavista, Arrecife) el Catastro registra 172 viviendas en 101 edificios y 91 portales. La vivienda representativa tiene 211 m² y se construyó en torno a 1993. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Valterra - Altavista

2052 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (211 m²) ronda 432.972 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

172

Viviendas

Portales

211 m²

Tamaño típico

1993

Año medio

Calle MUYAY a pie de calle

Dónde está Calle MUYAY

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle MUYAY

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle MUYAY el precio ha subido +10,7% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +92,2%.

+10,7%

Último año (interanual)

+54%

Últimos 5 años

+92,2%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle MUYAY (IPV, base anclada al precio actual)+91% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 2052 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle MUYAY

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle MUYAY?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 432.972 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−21.649 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 411.323 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle MUYAY

Sobre una vivienda típica de la calle (211 m², ~432.972 €).

Comprar con hipoteca

1460 €/mes

80% financiado (346.378 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1498 €/mes

Alquiler medio de Arrecife (7.1 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.2% · neta 2.6%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Arrecife →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle MUYAY

El parque es mayoritariamente de en torno a 1993, con viviendas de 211 m² de media y una huella típica de 26×31 m (541 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Arrecife)

Renta media (INE, 2023)

12.079 €/persona · 35.247 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

66.693 hab. · edad media 39,9 · 12,6% mayores de 65

Viviendas por década en Calle MUYAY

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1970s

1980s

1990s

2000s

2020s

Tamaño de las viviendas en Calle MUYAY

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²

60-90 m²

90-120 m²

>120 m²

119

Cómo son las viviendas de Calle MUYAY

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 158 viviendas en 91 edificios, tamaño típico 102 m².

Menos de 60 m²4%· ~119.000 €

60 – 90 m²30%· ~168.000 €

90 – 120 m²19%· ~201.000 €

Más de 120 m²46%· ~460.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 60 garaje, 7 comercial, 2 oficina.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2052 €/m²).

Portales de Calle MUYAY

91 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

1 3 4 5 8 9 10 12 14 15 16 19 22 23 24 26 27 28 29 30 31 33 34 35 37 38 41 42 43 44 45 47 48 49 50 51 52 53 54 55 57 58 59 60 63 64 66 67 72 73 74 75 77 78 79 80 81 82 83 85 86 87 88 89 90 92 93 94 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 108 109 110 111 112 113 114 116 118 122 124 126 130

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.