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Calle REGULO, Arrecife

En Calle REGULO (Valterra - Altavista, Arrecife) el Catastro registra 79 viviendas en 6 edificios y 6 portales. La vivienda representativa tiene 94 y se construyó en torno a 1990. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Valterra - Altavista
2052 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (94 m²) ronda 192.888. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
79
Viviendas
6
Portales
94 m²
Tamaño típico
1990
Año medio

Calle REGULO a pie de calle

Dónde está Calle REGULO

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle REGULO
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle REGULO

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle REGULO?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 192.888:

Comisión inmobiliaria (~5%)−9644 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)183.244

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle REGULO

Sobre una vivienda típica de la calle (94 m², ~192.888 €).

Comprar con hipoteca
651 €/mes

80% financiado (154.310 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
667 €/mes

Alquiler medio de Arrecife (7.1 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.2% · neta 2.4%.

Así son los edificios de Calle REGULO

El parque es mayoritariamente de en torno a 1990, con viviendas de 94 m² de media y una huella típica de 44×14 m (293 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Arrecife)

Renta media (INE, 2023)
12.079/persona · 35.247/hogar al año
Población (INE, 2023)
66.693 hab. · edad media 39,9 · 12,6% mayores de 65

Viviendas por década en Calle REGULO

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1970s
1
1980s
59
1990s
7
2000s
12

Tamaño de las viviendas en Calle REGULO

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
70
90-120 m²
7
>120 m²
2

Cómo son las viviendas de Calle REGULO

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 79 viviendas en 6 edificios, tamaño típico 79.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²91%· ~162.000
90 – 120 m²6%· ~201.000
Más de 120 m²3%· ~997.000

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2052 €/m²).

Portales de Calle REGULO

6 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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