Calle LEON, Arrecife

En Calle LEON (Valterra - Altavista, Arrecife) el Catastro registra 18 viviendas en 13 edificios y 12 portales. La vivienda representativa tiene 176 m² y se construyó en torno a 1984. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Valterra - Altavista

2052 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (176 m²) ronda 361.152 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

176 m²

Tamaño típico

1984

Año medio

Calle LEON a pie de calle

Dónde está Calle LEON

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle LEON

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle LEON el precio ha subido +10,7% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +92,2%.

+10,7%

Último año (interanual)

+54%

Últimos 5 años

+92,2%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle LEON (IPV, base anclada al precio actual)+91% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 2052 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle LEON

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle LEON?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 361.152 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−18.058 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 343.094 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle LEON

Sobre una vivienda típica de la calle (176 m², ~361.152 €).

Comprar con hipoteca

1218 €/mes

80% financiado (288.922 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1250 €/mes

Alquiler medio de Arrecife (7.1 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.2% · neta 2.6%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Arrecife →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle LEON

El parque es mayoritariamente de en torno a 1984, con viviendas de 176 m² de media y una huella típica de 29×24 m (353 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Arrecife)

Renta media (INE, 2023)

12.079 €/persona · 35.247 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

66.693 hab. · edad media 39,9 · 12,6% mayores de 65

Viviendas por década en Calle LEON

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s

1970s

1980s

1990s

2000s

Tamaño de las viviendas en Calle LEON

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle LEON

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 17 viviendas en 12 edificios, tamaño típico 146 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²18%· ~166.000 €

90 – 120 m²0%

Más de 120 m²82%· ~361.000 €

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2052 €/m²).

Portales de Calle LEON

12 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

7 9 11 13 15 17 19 21 23 25 27 29

Otras calles de Valterra - Altavista

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.