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Calle JESUS SOTO MORALES, Arrecife

En Calle JESUS SOTO MORALES (San Francisco Javier - Argana Baja, Arrecife) el Catastro registra 30 viviendas en 23 edificios y 22 portales. La vivienda representativa tiene 185 y se construyó en torno a 1987. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en San Francisco Javier - Argana Baja
2806 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (185 m²) ronda 519.110. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
30
Viviendas
22
Portales
185 m²
Tamaño típico
1987
Año medio

Calle JESUS SOTO MORALES a pie de calle

Dónde está Calle JESUS SOTO MORALES

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle JESUS SOTO MORALES
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle JESUS SOTO MORALES

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle JESUS SOTO MORALES?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 519.110:

Comisión inmobiliaria (~5%)−25.956 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)493.154

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle JESUS SOTO MORALES

Sobre una vivienda típica de la calle (185 m², ~519.110 €).

Comprar con hipoteca
1751 €/mes

80% financiado (415.288 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1314 €/mes

Alquiler medio de Arrecife (7.1 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3% · neta 1.8%.

Así son los edificios de Calle JESUS SOTO MORALES

El parque es mayoritariamente de en torno a 1987, con viviendas de 185 m² de media y una huella típica de 22×22 m (242 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Arrecife)

Renta media (INE, 2023)
12.079/persona · 35.247/hogar al año
Población (INE, 2023)
66.693 hab. · edad media 39,9 · 12,6% mayores de 65

Viviendas por década en Calle JESUS SOTO MORALES

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s
2
1970s
10
1980s
6
1990s
5
2000s
7

Tamaño de las viviendas en Calle JESUS SOTO MORALES

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
7
>120 m²
22

Cómo son las viviendas de Calle JESUS SOTO MORALES

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 30 viviendas en 22 edificios, tamaño típico 143.

Menos de 60 m²7%· ~146.000
60 – 90 m²17%· ~224.000
90 – 120 m²10%· ~331.000
Más de 120 m²67%· ~519.000

Además del uso residencial, el parque incluye 3 comercial, 1 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2806 €/m²).

Portales de Calle JESUS SOTO MORALES

22 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

Otras calles de San Francisco Javier - Argana Baja

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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