Calle FRAY LUIS DE LEON, Arrecife

En Calle FRAY LUIS DE LEON (Valterra - Altavista, Arrecife) el Catastro registra 36 viviendas en 29 edificios y 29 portales. La vivienda representativa tiene 187 m² y se construyó en torno a 1987. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Valterra - Altavista

2052 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (187 m²) ronda 383.724 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

187 m²

Tamaño típico

1987

Año medio

Calle FRAY LUIS DE LEON a pie de calle

Dónde está Calle FRAY LUIS DE LEON

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle FRAY LUIS DE LEON

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle FRAY LUIS DE LEON el precio ha subido +10,7% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +92,2%.

+10,7%

Último año (interanual)

+54%

Últimos 5 años

+92,2%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle FRAY LUIS DE LEON (IPV, base anclada al precio actual)+91% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 2052 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle FRAY LUIS DE LEON

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle FRAY LUIS DE LEON?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 383.724 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−19.186 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 364.538 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle FRAY LUIS DE LEON

Sobre una vivienda típica de la calle (187 m², ~383.724 €).

Comprar con hipoteca

1294 €/mes

80% financiado (306.979 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1328 €/mes

Alquiler medio de Arrecife (7.1 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.2% · neta 2.6%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Arrecife →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle FRAY LUIS DE LEON

El parque es mayoritariamente de en torno a 1987, con viviendas de 187 m² de media y una huella típica de 20×19 m (283 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Arrecife)

Renta media (INE, 2023)

12.079 €/persona · 35.247 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

66.693 hab. · edad media 39,9 · 12,6% mayores de 65

Viviendas por década en Calle FRAY LUIS DE LEON

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s

1970s

1980s

2000s

Tamaño de las viviendas en Calle FRAY LUIS DE LEON

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²

90-120 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle FRAY LUIS DE LEON

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 36 viviendas en 29 edificios, tamaño típico 109 m².

Menos de 60 m²3%· ~80.000 €

60 – 90 m²6%· ~183.000 €

90 – 120 m²58%· ~207.000 €

Más de 120 m²33%· ~343.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 8 garaje, 3 comercial, 3 industrial, 1 obras/solar.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2052 €/m²).

Portales de Calle FRAY LUIS DE LEON

29 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

1 3 5 7 9 11 13 15 17 23 27 29 31 32 35 37 39 41 42 43 44 45 46 47 49 51 53 55 57

Otras calles de Valterra - Altavista

Calle MUYAY Calle VICENTE GUERRA Calle TORNAJO Calle DONANTE DE SANGRE DEL Calle CHIMIA Calle SALVADOR EL Calle LUIS BRAILLE Calle DOCTOR RAMON Y CAJAL Calle ANDALUCIA Calle ZAMORA Calle JUAN SEBASTIAN EL CANO Calle MENENDEZ Y PELAYO

Ver todas las calles de Arrecife →

Ya conoces el precio de la calle. ¿Y el de tu piso?

Afínalo a tu vivienda exacta con datos oficiales del Catastro. Gratis y al instante.

Valorar mi vivienda gratis

Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.