Calle ARGANA BAJA, Arrecife

En Calle ARGANA BAJA (San Francisco Javier - Argana Baja, Arrecife) el Catastro registra 14 viviendas en 14 edificios y 2 portales. La vivienda representativa tiene 197 m² y se construyó en torno a 1980. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en San Francisco Javier - Argana Baja

2806 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (197 m²) ronda 552.782 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

197 m²

Tamaño típico

1980

Año medio

Calle ARGANA BAJA a pie de calle

Dónde está Calle ARGANA BAJA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle ARGANA BAJA

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle ARGANA BAJA el precio ha subido +10,7% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +92,2%.

+10,7%

Último año (interanual)

+54%

Últimos 5 años

+92,2%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle ARGANA BAJA (IPV, base anclada al precio actual)+91% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 2806 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle ARGANA BAJA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle ARGANA BAJA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 552.782 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−27.639 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 525.143 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle ARGANA BAJA

Sobre una vivienda típica de la calle (197 m², ~552.782 €).

Comprar con hipoteca

1864 €/mes

80% financiado (442.226 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1399 €/mes

Alquiler medio de Arrecife (7.1 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3% · neta 1.8%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Arrecife →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle ARGANA BAJA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1980, con viviendas de 197 m² de media y una huella típica de 29×20 m (485 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Arrecife)

Renta media (INE, 2023)

12.079 €/persona · 35.247 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

66.693 hab. · edad media 39,9 · 12,6% mayores de 65

Viviendas por década en Calle ARGANA BAJA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1960s

1970s

1980s

1990s

2000s

Portales de Calle ARGANA BAJA

2 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

18 30

Otras calles de San Francisco Javier - Argana Baja

Calle FELIPE II Calle AGUSTIN ESPINOSA Calle CID CAMPEADOR EL Calle JUANA DE ARCO Calle ENRIQUE IV Calle ANTONIO BERMUDEZ Calle FERNANDO EL CATOLICO Calle MARTINEZ MONTAÑEZ Calle CARDENAL CISNEROS Calle JAIME I Calle ALFONSO XIII Calle CARLOS V

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.