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Calle ANGEL GANIVET, Arrecife

En Calle ANGEL GANIVET (Valterra - Altavista, Arrecife) el Catastro registra 67 viviendas en 52 edificios y 50 portales. La vivienda representativa tiene 196 y se construyó en torno a 1987. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Valterra - Altavista
2052 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (196 m²) ronda 402.192. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
67
Viviendas
50
Portales
196 m²
Tamaño típico
1987
Año medio

Calle ANGEL GANIVET a pie de calle

Dónde está Calle ANGEL GANIVET

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle ANGEL GANIVET
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle ANGEL GANIVET

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle ANGEL GANIVET?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 402.192:

Comisión inmobiliaria (~5%)−20.110 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)382.082

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle ANGEL GANIVET

Sobre una vivienda típica de la calle (196 m², ~402.192 €).

Comprar con hipoteca
1357 €/mes

80% financiado (321.754 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1392 €/mes

Alquiler medio de Arrecife (7.1 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.2% · neta 2.6%.

Así son los edificios de Calle ANGEL GANIVET

El parque es mayoritariamente de en torno a 1987, con viviendas de 196 m² de media y una huella típica de 26×23 m (362 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Arrecife)

Renta media (INE, 2023)
12.079/persona · 35.247/hogar al año
Población (INE, 2023)
66.693 hab. · edad media 39,9 · 12,6% mayores de 65

Viviendas por década en Calle ANGEL GANIVET

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s
10
1970s
11
1980s
23
1990s
5
2000s
12
2020s
7

Tamaño de las viviendas en Calle ANGEL GANIVET

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
5
90-120 m²
6
>120 m²
54

Cómo son las viviendas de Calle ANGEL GANIVET

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 66 viviendas en 50 edificios, tamaño típico 153.

Menos de 60 m²2%· ~105.000
60 – 90 m²18%· ~158.000
90 – 120 m²18%· ~220.000
Más de 120 m²62%· ~404.000

Además del uso residencial, el parque incluye 16 garaje, 4 comercial, 2 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2052 €/m²).

Portales de Calle ANGEL GANIVET

50 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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