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Calle Angel Ganivet, Arrecife

En Calle Angel Ganivet (Valterra - Altavista, Arrecife) el Catastro registra 67 viviendas en 52 edificios y 50 portales. La vivienda representativa tiene 153 y se construyó en torno a 1987. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Valterra - Altavista
2052 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (153 m²) ronda 313.956. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
67
Viviendas
50
Portales
153 m²
Tamaño típico
1987
Año medio

Calle Angel Ganivet a pie de calle

Dónde está Calle Angel Ganivet

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle Angel Ganivet
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle Angel Ganivet

Valor de referencia oficial

Ruido, aire y riesgos del entorno

Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.

¿Y si vendes tu piso en Calle Angel Ganivet?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 313.956:

Comisión inmobiliaria (~5%)−15.698 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)298.258

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle Angel Ganivet

Sobre una vivienda típica de la calle (153 m², ~313.956 €).

Comprar con hipoteca
1059 €/mes

80% financiado (251.165 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1086 €/mes

Alquiler medio de Arrecife (7,1 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4,2% · neta 2,6%.

Así son los edificios de Calle Angel Ganivet

El parque es mayoritariamente de en torno a 1987, con viviendas de 153 m² de media y una huella típica de 26×23 m (362 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Arrecife)

Renta media (INE, 2023)
12.079/persona · 35.247/hogar al año
Población (INE, 2023)
66.693 hab. · edad media 39,9 · 12,6% mayores de 65

Servicios cerca de Calle Angel Ganivet

Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.

El parque está repartido entre los años 60 y los 2020, sin una década que domine. El 62 % de las viviendas son de más de 120 m². Su vivienda típica (153 m²) es un 37 % más grande que la mediana de la provincia de Las Palmas (112 m²).

Viviendas por década en Calle Angel Ganivet

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s
10
1970s
11
1980s
23
1990s
5
2000s
12
2020s
7

Tamaño de las viviendas en Calle Angel Ganivet

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²
1
60-90 m²
12
90-120 m²
12
>120 m²
41

Cómo son las viviendas de Calle Angel Ganivet

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 66 viviendas en 50 edificios, tamaño típico 153.

Menos de 60 m²2%· ~105.000
60 – 90 m²18%· ~158.000
90 – 120 m²18%· ~220.000
Más de 120 m²62%· ~404.000

Además del uso residencial, el parque incluye 16 garaje, 4 comercial, 2 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2052 €/m²).

Portales de Calle Angel Ganivet

50 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.

1234567891011121314151617192021222324252627282930343638394041424447495051535557585960616266

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.

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