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Precio de la vivienda en Campus Sur - Santa Marta

Santiago de Compostela, La Coruña · Datos actualizados:

Precio de mercado
3202 €/m²
5% por encima de la media de Santiago de Compostela · 6º de 9 zonas
Precio de oferta por m² construido en Campus Sur - Santa Marta, sobre el valor tasado oficial del municipio (MITMA). Orientativo; el precio real de una vivienda depende de sus características.
Campus Sur - Santa Marta sobre el mapa · toca los pines para ver los servicios del entorno

El precio de la vivienda en Campus Sur - Santa Marta se sitúa en torno a 3202 €/m², un 5% por encima de la media de Santiago de Compostela — una de las zonas en la media (6ª de 9) Es más caro que el 38% de las zonas de Santiago de Compostela. Es el precio de oferta por m² construido; el valor concreto de tu vivienda depende de sus características.

Evolución del precio en Campus Sur - Santa Marta (€/m²)+34% en 2022T22026T1
2022202320242025202623812413253628203202
Precio actual: 3202 €/m²

Evolución estimada aplicando el índice oficial de precios (IPV, INE) de la comunidad al precio actual de Campus Sur - Santa Marta.

Termómetro del mercado en Campus Sur - Santa Marta

🟡 Templado

Mercado templado en Campus Sur - Santa Marta: actividad y precios en equilibrio. Señales: precios subiendo con fuerza (+14% interanual); mercado poco líquido (~1.3% del parque al año).

Estimación a partir de la tendencia del precio (INE IPV), la rotación (compraventas MITMA ÷ parque de viviendas del Censo) y la demanda extranjera (Registradores). No usa "días en venta" (no es dato público en España).

El mercado en Santiago de Compostela

Compraventas al año
714
Actividad del mercado (2025)
Alquiler medio
7,21 €/m²/mes
SERPAVI (2024)
Rentabilidad de alquilar
2,7%
Bruta orientativa (comprar → alquilar)

Precio del alquiler y rentabilidad en Santiago de Compostela

¿Y si vendes tu piso en Campus Sur - Santa Marta?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 288.180:

Comisión inmobiliaria (~5%)−14.409 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)273.771

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Cálculo orientativo. No es asesoramiento fiscal.

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Precio por zonas de Santiago de Compostela

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Preguntas frecuentes sobre Campus Sur - Santa Marta

¿Cuánto cuesta el m² en Campus Sur - Santa Marta?

El precio de mercado en Campus Sur - Santa Marta (Santiago de Compostela) es de unos 3202 €/m², un 5% por encima de la media del municipio. Es una referencia de zona; el valor de cada vivienda depende del estado, la planta, el año y la orientación.

¿Cómo sé cuánto vale mi piso en Campus Sur - Santa Marta?

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¿Cuánto se paga de alquiler en Santiago de Compostela?

El alquiler medio en Santiago de Compostela es de 7,21 €/m²/mes (SERPAVI). Consulta el detalle y la rentabilidad de comprar para alquilar en la ficha de alquiler del municipio.

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