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Precio de la vivienda en Campus Norte - San Caetano

Santiago de Compostela, La Coruña · Datos actualizados:

Precio de mercado
2277 €/m²
26% por debajo de la media de Santiago de Compostela · 8º de 9 zonas
Precio de oferta por m² construido en Campus Norte - San Caetano, sobre el valor tasado oficial del municipio (MITMA). Orientativo; el precio real de una vivienda depende de sus características.
Campus Norte - San Caetano sobre el mapa · toca los pines para ver los servicios del entorno

El precio de la vivienda en Campus Norte - San Caetano se sitúa en torno a 2277 €/m², un 26% por debajo de la media de Santiago de Compostela — una de las zonas de las asequibles (8ª de 9) Es más caro que el 13% de las zonas de Santiago de Compostela. Es el precio de oferta por m² construido; el valor concreto de tu vivienda depende de sus características.

Evolución del precio en Campus Norte - San Caetano (€/m²)+34% en 2022T22026T1
2022202320242025202616931716180320062277
Precio actual: 2277 €/m²

Evolución estimada aplicando el índice oficial de precios (IPV, INE) de la comunidad al precio actual de Campus Norte - San Caetano.

Termómetro del mercado en Campus Norte - San Caetano

🟡 Templado

Mercado templado en Campus Norte - San Caetano: actividad y precios en equilibrio. Señales: precios subiendo con fuerza (+14% interanual); mercado poco líquido (~1.3% del parque al año).

Estimación a partir de la tendencia del precio (INE IPV), la rotación (compraventas MITMA ÷ parque de viviendas del Censo) y la demanda extranjera (Registradores). No usa "días en venta" (no es dato público en España).

El mercado en Santiago de Compostela

Compraventas al año
714
Actividad del mercado (2025)
Alquiler medio
7,21 €/m²/mes
SERPAVI (2024)
Rentabilidad de alquilar
3,8%
Bruta orientativa (comprar → alquilar)

Precio del alquiler y rentabilidad en Santiago de Compostela

¿Y si vendes tu piso en Campus Norte - San Caetano?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 204.930:

Comisión inmobiliaria (~5%)−10.247 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)194.683

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Cálculo orientativo. No es asesoramiento fiscal.

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Precio por zonas de Santiago de Compostela

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Preguntas frecuentes sobre Campus Norte - San Caetano

¿Cuánto cuesta el m² en Campus Norte - San Caetano?

El precio de mercado en Campus Norte - San Caetano (Santiago de Compostela) es de unos 2277 €/m², un 26% por debajo de la media del municipio. Es una referencia de zona; el valor de cada vivienda depende del estado, la planta, el año y la orientación.

¿Cómo sé cuánto vale mi piso en Campus Norte - San Caetano?

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¿Cuánto se paga de alquiler en Santiago de Compostela?

El alquiler medio en Santiago de Compostela es de 7,21 €/m²/mes (SERPAVI). Consulta el detalle y la rentabilidad de comprar para alquilar en la ficha de alquiler del municipio.

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