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Travesía Poza, Santiago de Compostela

En Travesía Poza (Santiago de Compostela) el Catastro registra 102 viviendas en 14 edificios y 9 portales. La vivienda representativa tiene 122 y se construyó en torno a 2013. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Santiago de Compostela
2365 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (122 m²) ronda 288.530. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
102
Viviendas
9
Portales
122 m²
Tamaño típico
2013
Año medio

Travesía Poza a pie de calle

Dónde está Travesía Poza

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Travesía Poza
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Travesía Poza

Valor de referencia oficial

Ruido, aire y riesgos del entorno

Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.

¿Y si vendes tu piso en Travesía Poza?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 288.530:

Comisión inmobiliaria (~5%)−14.427 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)274.103

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Travesía Poza

Sobre una vivienda típica de la calle (122 m², ~288.530 €).

Comprar con hipoteca
973 €/mes

80% financiado (230.824 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
880 €/mes

Alquiler medio de Santiago de Compostela (7,21 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3,7% · neta 2,2%.

Así son los edificios de Travesía Poza

El parque es mayoritariamente de en torno a 2013, con viviendas de 122 m² de media y una huella típica de 34×91 m (1372 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Santiago de Compostela)

Renta media (INE, 2023)
17.514/persona · 41.436/hogar al año
Población (INE, 2023)
98.047 hab. · edad media 45,8 · 23,4% mayores de 65

Servicios cerca de Travesía Poza

Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.

El grueso del parque es de los 2020: 58 de 102 viviendas con fecha conocida. El 52 % de las viviendas son de más de 120 m².

Viviendas por década en Travesía Poza

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
6
1960s
4
1970s
1
2010s
33
2020s
58

Tamaño de las viviendas en Travesía Poza

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²
10
60-90 m²
21
90-120 m²
15
>120 m²
50

Cómo son las viviendas de Travesía Poza

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 97 viviendas en 9 edificios, tamaño típico 122.

Menos de 60 m²11%· ~104.000
60 – 90 m²22%· ~199.000
90 – 120 m²15%· ~263.000
Más de 120 m²52%· ~447.000

Además del uso residencial, el parque incluye 147 garaje, 2 comercial, 1 oficina.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2365 €/m²).

Portales de Travesía Poza

9 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.

1713202123252629

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.

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