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Calle TORRENTE, Santiago de Compostela

En Calle TORRENTE (Santiago de Compostela) el Catastro registra 79 viviendas en 73 edificios y 57 portales. La vivienda representativa tiene 172 y se construyó en torno a 1953. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Santiago de Compostela
2365 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (172 m²) ronda 406.780. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
79
Viviendas
57
Portales
172 m²
Tamaño típico
1953
Año medio

Calle TORRENTE a pie de calle

Dónde está Calle TORRENTE

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle TORRENTE
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle TORRENTE

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle TORRENTE?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 406.780:

Comisión inmobiliaria (~5%)−20.339 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)386.441

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle TORRENTE

Sobre una vivienda típica de la calle (172 m², ~406.780 €).

Comprar con hipoteca
1372 €/mes

80% financiado (325.424 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1240 €/mes

Alquiler medio de Santiago de Compostela (7.21 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.7% · neta 2.3%.

Así son los edificios de Calle TORRENTE

El parque es mayoritariamente de en torno a 1953, con viviendas de 172 m² de media y una huella típica de 4×8 m (22 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Santiago de Compostela)

Renta media (INE, 2023)
17.514/persona · 41.436/hogar al año
Población (INE, 2023)
98.047 hab. · edad media 45,8 · 23,4% mayores de 65

Viviendas por década en Calle TORRENTE

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
39
1960s
16
1970s
13
1980s
6
1990s
5
2000s
3

Tamaño de las viviendas en Calle TORRENTE

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²
4
60-90 m²
3
90-120 m²
13
>120 m²
42

Cómo son las viviendas de Calle TORRENTE

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 63 viviendas en 55 edificios, tamaño típico 163.

Menos de 60 m²11%· ~130.000
60 – 90 m²6%· ~199.000
90 – 120 m²16%· ~239.000
Más de 120 m²67%· ~601.000

Además del uso residencial, el parque incluye 18 z, 5 garaje, 1 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2365 €/m²).

Portales de Calle TORRENTE

57 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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