Calle RAIÑA, Santiago de Compostela

En Calle RAIÑA (Santiago de Compostela) el Catastro registra 13 viviendas en 17 edificios y 17 portales. La vivienda representativa tiene 160 m² y se construyó en torno a 1919. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Santiago de Compostela

2365 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (160 m²) ronda 378.400 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

160 m²

Tamaño típico

1919

Año medio

Calle RAIÑA a pie de calle

Dónde está Calle RAIÑA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle RAIÑA

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle RAIÑA el precio ha subido +13,5% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +75,5%.

+13,5%

Último año (interanual)

+48,5%

Últimos 5 años

+75,5%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle RAIÑA (IPV, base anclada al precio actual)+73% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 2365 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle RAIÑA

Valor de referencia oficial

Ruido, aire y riesgos del entorno

Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.

¿Y si vendes tu piso en Calle RAIÑA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 378.400 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−18.920 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 359.480 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle RAIÑA

Sobre una vivienda típica de la calle (160 m², ~378.400 €).

Comprar con hipoteca

1276 €/mes

80% financiado (302.720 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1154 €/mes

Alquiler medio de Santiago de Compostela (7,21 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3,7% · neta 2,2%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Santiago de Compostela →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle RAIÑA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1919, con viviendas de 160 m² de media y una huella típica de 22×14 m (162 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Santiago de Compostela)

Renta media (INE, 2023)

17.514 €/persona · 41.436 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

98.047 hab. · edad media 45,8 · 23,4% mayores de 65

Servicios cerca de Calle RAIÑA

Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.

El grueso del parque es de los años 20: 12 de 13 viviendas con fecha conocida. Su vivienda típica (160 m²) es un 31 % más grande que la mediana de la provincia de A Coruña (122 m²).

Viviendas por década en Calle RAIÑA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

Portales de Calle RAIÑA

17 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.

124678910121416182022242830

Ver todas las calles de Santiago de Compostela →

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-19.