Calle POZAS, Santiago de Compostela

En Calle POZAS (Santiago de Compostela) el Catastro registra 20 viviendas en 6 edificios y 5 portales. La vivienda representativa tiene 548 m² y se construyó en torno a 1983. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Santiago de Compostela

2365 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (548 m²) ronda 1.296.020 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

548 m²

Tamaño típico

1983

Año medio

Calle POZAS a pie de calle

Dónde está Calle POZAS

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle POZAS

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle POZAS el precio ha subido +13,5% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +75,5%.

+13,5%

Último año (interanual)

+48,5%

Últimos 5 años

+75,5%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle POZAS (IPV, base anclada al precio actual)+73% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 2365 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle POZAS

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle POZAS?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 1.296.020 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−64.801 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 1.231.219 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle POZAS

Sobre una vivienda típica de la calle (548 m², ~1.296.020 €).

Comprar con hipoteca

4371 €/mes

80% financiado (1.036.816 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

3951 €/mes

Alquiler medio de Santiago de Compostela (7.21 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.7% · neta 2.4%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Santiago de Compostela →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle POZAS

El parque es mayoritariamente de en torno a 1983, con viviendas de 548 m² de media y una huella típica de 47×23 m (686 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Santiago de Compostela)

Renta media (INE, 2023)

17.514 €/persona · 41.436 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

98.047 hab. · edad media 45,8 · 23,4% mayores de 65

Viviendas por década en Calle POZAS

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1970s

1980s

1990s

2000s

Tamaño de las viviendas en Calle POZAS

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle POZAS

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 20 viviendas en 5 edificios, tamaño típico 125 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²0%

90 – 120 m²45%· ~244.000 €

Más de 120 m²55%· ~303.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 4 comercial, 2 garaje, 1 oficina.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2365 €/m²).

Portales de Calle POZAS

5 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

1 3 5 19 21

Ver todas las calles de Santiago de Compostela →

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.