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Calle POZA REAL DE ARRIBA (DA), Santiago de Compostela

En Calle POZA REAL DE ARRIBA (DA) (Santiago de Compostela) el Catastro registra 46 viviendas en 37 edificios y 34 portales. La vivienda representativa tiene 222 y se construyó en torno a 1965. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Santiago de Compostela
2365 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (222 m²) ronda 525.030. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
46
Viviendas
34
Portales
222 m²
Tamaño típico
1965
Año medio

Calle POZA REAL DE ARRIBA (DA) a pie de calle

Dónde está Calle POZA REAL DE ARRIBA (DA)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle POZA REAL DE ARRIBA (DA)
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle POZA REAL DE ARRIBA (DA)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle POZA REAL DE ARRIBA (DA)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 525.030:

Comisión inmobiliaria (~5%)−26.252 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)498.778

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle POZA REAL DE ARRIBA (DA)

Sobre una vivienda típica de la calle (222 m², ~525.030 €).

Comprar con hipoteca
1771 €/mes

80% financiado (420.024 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1601 €/mes

Alquiler medio de Santiago de Compostela (7.21 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.7% · neta 2.3%.

Así son los edificios de Calle POZA REAL DE ARRIBA (DA)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1965, con viviendas de 222 m² de media y una huella típica de 15×26 m (268 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Santiago de Compostela)

Renta media (INE, 2023)
17.514/persona · 41.436/hogar al año
Población (INE, 2023)
98.047 hab. · edad media 45,8 · 23,4% mayores de 65

Viviendas por década en Calle POZA REAL DE ARRIBA (DA)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
17
1960s
10
1970s
1
1980s
9
1990s
2
2000s
6
2010s
1

Tamaño de las viviendas en Calle POZA REAL DE ARRIBA (DA)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
10
90-120 m²
8
>120 m²
26

Cómo son las viviendas de Calle POZA REAL DE ARRIBA (DA)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 44 viviendas en 34 edificios, tamaño típico 158.

Menos de 60 m²5%· ~137.000
60 – 90 m²18%· ~177.000
90 – 120 m²16%· ~267.000
Más de 120 m²61%· ~537.000

Además del uso residencial, el parque incluye 1 industrial, 1 comercial, 1 z.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2365 €/m²).

Portales de Calle POZA REAL DE ARRIBA (DA)

34 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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