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Calle PONTE DA ROCHA (DA), Santiago de Compostela

En Calle PONTE DA ROCHA (DA) (Santiago de Compostela) el Catastro registra 23 viviendas en 23 edificios y 17 portales. La vivienda representativa tiene 295 y se construyó en torno a 1963. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Santiago de Compostela
2365 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (295 m²) ronda 697.675. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
23
Viviendas
17
Portales
295 m²
Tamaño típico
1963
Año medio

Calle PONTE DA ROCHA (DA) a pie de calle

Dónde está Calle PONTE DA ROCHA (DA)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle PONTE DA ROCHA (DA)
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle PONTE DA ROCHA (DA)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle PONTE DA ROCHA (DA)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 697.675:

Comisión inmobiliaria (~5%)−34.884 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)662.791

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle PONTE DA ROCHA (DA)

Sobre una vivienda típica de la calle (295 m², ~697.675 €).

Comprar con hipoteca
2353 €/mes

80% financiado (558.140 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
2127 €/mes

Alquiler medio de Santiago de Compostela (7.21 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.7% · neta 2.3%.

Así son los edificios de Calle PONTE DA ROCHA (DA)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1963, con viviendas de 295 m² de media y una huella típica de 19×19 m (201 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Santiago de Compostela)

Renta media (INE, 2023)
17.514/persona · 41.436/hogar al año
Población (INE, 2023)
98.047 hab. · edad media 45,8 · 23,4% mayores de 65

Viviendas por década en Calle PONTE DA ROCHA (DA)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
11
1960s
2
1970s
6
1990s
3
2000s
2

Tamaño de las viviendas en Calle PONTE DA ROCHA (DA)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²
16

Cómo son las viviendas de Calle PONTE DA ROCHA (DA)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 18 viviendas en 17 edificios, tamaño típico 295.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²6%· ~208.000
90 – 120 m²6%· ~234.000
Más de 120 m²89%· ~757.000

Además del uso residencial, el parque incluye 6 garaje, 2 z.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2365 €/m²).

Portales de Calle PONTE DA ROCHA (DA)

17 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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