Calle MELIDE, Santiago de Compostela

En Calle MELIDE (Santiago de Compostela) el Catastro registra 140 viviendas en 1 edificios y 1 portales. La vivienda representativa tiene 197 m² y se construyó en torno a 2002. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Santiago de Compostela

2365 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (197 m²) ronda 465.905 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

140

Viviendas

Portales

197 m²

Tamaño típico

2002

Año medio

Calle MELIDE a pie de calle

Dónde está Calle MELIDE

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle MELIDE

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle MELIDE el precio ha subido +13,5% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +75,5%.

+13,5%

Último año (interanual)

+48,5%

Últimos 5 años

+75,5%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle MELIDE (IPV, base anclada al precio actual)+73% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 2365 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle MELIDE

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle MELIDE?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 465.905 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−23.295 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 442.610 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle MELIDE

Sobre una vivienda típica de la calle (197 m², ~465.905 €).

Comprar con hipoteca

1571 €/mes

80% financiado (372.724 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1420 €/mes

Alquiler medio de Santiago de Compostela (7.21 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.7% · neta 2.3%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Santiago de Compostela →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle MELIDE

El parque es mayoritariamente de en torno a 2002, con viviendas de 197 m² de media y una huella típica de 55×92 m (1214 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Santiago de Compostela)

Renta media (INE, 2023)

17.514 €/persona · 41.436 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

98.047 hab. · edad media 45,8 · 23,4% mayores de 65

Viviendas por década en Calle MELIDE

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

2000s

140

Tamaño de las viviendas en Calle MELIDE

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²

140

Cómo son las viviendas de Calle MELIDE

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 140 viviendas en 1 edificios, tamaño típico 140 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²0%

90 – 120 m²0%

Más de 120 m²100%· ~331.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 28 garaje, 26 comercial, 8 oficina, 5 sanidad.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2365 €/m²).

Portales de Calle MELIDE

1 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

Ver todas las calles de Santiago de Compostela →

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.