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Calle EIRA VELLA, Santiago de Compostela

En Calle EIRA VELLA (Santiago de Compostela) el Catastro registra 13 viviendas en 17 edificios y 15 portales. La vivienda representativa tiene 267 y se construyó en torno a 1948. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Santiago de Compostela
2365 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (267 m²) ronda 631.455. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
13
Viviendas
15
Portales
267 m²
Tamaño típico
1948
Año medio

Calle EIRA VELLA a pie de calle

Dónde está Calle EIRA VELLA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle EIRA VELLA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle EIRA VELLA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle EIRA VELLA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 631.455:

Comisión inmobiliaria (~5%)−31.573 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)599.882

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle EIRA VELLA

Sobre una vivienda típica de la calle (267 m², ~631.455 €).

Comprar con hipoteca
2130 €/mes

80% financiado (505.164 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1925 €/mes

Alquiler medio de Santiago de Compostela (7.21 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.7% · neta 2.3%.

Así son los edificios de Calle EIRA VELLA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1948, con viviendas de 267 m² de media y una huella típica de 32×23 m (386 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Santiago de Compostela)

Renta media (INE, 2023)
17.514/persona · 41.436/hogar al año
Población (INE, 2023)
98.047 hab. · edad media 45,8 · 23,4% mayores de 65

Viviendas por década en Calle EIRA VELLA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
8
1960s
3
1970s
1
1990s
1
2000s
1
2010s
1

Tamaño de las viviendas en Calle EIRA VELLA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²
10

Cómo son las viviendas de Calle EIRA VELLA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 12 viviendas en 15 edificios, tamaño típico 293.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²0%
Más de 120 m²100%· ~693.000

Además del uso residencial, el parque incluye 2 garaje, 1 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2365 €/m²).

Portales de Calle EIRA VELLA

15 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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