Calle CRUZ DE SAN PEDRO (DA), Santiago de Compostela

En Calle CRUZ DE SAN PEDRO (DA) (Santiago de Compostela) el Catastro registra 19 viviendas en 14 edificios y 13 portales. La vivienda representativa tiene 145 m² y se construyó en torno a 1895. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Santiago de Compostela

2365 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (145 m²) ronda 342.925 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

145 m²

Tamaño típico

1895

Año medio

Calle CRUZ DE SAN PEDRO (DA) a pie de calle

Dónde está Calle CRUZ DE SAN PEDRO (DA)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

Vista aérea de Calle CRUZ DE SAN PEDRO (DA)

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle CRUZ DE SAN PEDRO (DA)

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle CRUZ DE SAN PEDRO (DA) el precio ha subido +13,5% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +75,5%.

+13,5%

Último año (interanual)

+48,5%

Últimos 5 años

+75,5%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle CRUZ DE SAN PEDRO (DA) (IPV, base anclada al precio actual)+73% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 2365 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle CRUZ DE SAN PEDRO (DA)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle CRUZ DE SAN PEDRO (DA)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 342.925 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−17.146 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 325.779 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

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Comprar o alquilar en Calle CRUZ DE SAN PEDRO (DA)

Sobre una vivienda típica de la calle (145 m², ~342.925 €).

Comprar con hipoteca

1157 €/mes

80% financiado (274.340 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1045 €/mes

Alquiler medio de Santiago de Compostela (7.21 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.7% · neta 2.2%.

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Así son los edificios de Calle CRUZ DE SAN PEDRO (DA)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1895, con viviendas de 145 m² de media y una huella típica de 12×13 m (144 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Santiago de Compostela)

Renta media (INE, 2023)

17.514 €/persona · 41.436 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

98.047 hab. · edad media 45,8 · 23,4% mayores de 65

Viviendas por década en Calle CRUZ DE SAN PEDRO (DA)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1990s

Tamaño de las viviendas en Calle CRUZ DE SAN PEDRO (DA)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²

90-120 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle CRUZ DE SAN PEDRO (DA)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 18 viviendas en 13 edificios, tamaño típico 109 m².

Menos de 60 m²11%· ~106.000 €

60 – 90 m²28%· ~194.000 €

90 – 120 m²28%· ~258.000 €

Más de 120 m²33%· ~449.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 4 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2365 €/m²).

Portales de Calle CRUZ DE SAN PEDRO (DA)

13 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

1 2 3 4 5 7 8 9 10 11 12 13 14

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.