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Calle COMBARRO, Santiago de Compostela

En Calle COMBARRO (Santiago de Compostela) el Catastro registra 45 viviendas en 51 edificios y 41 portales. La vivienda representativa tiene 280 y se construyó en torno a 1957. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Santiago de Compostela
2365 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (280 m²) ronda 662.200. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
45
Viviendas
41
Portales
280 m²
Tamaño típico
1957
Año medio

Calle COMBARRO a pie de calle

Dónde está Calle COMBARRO

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle COMBARRO
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle COMBARRO

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle COMBARRO?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 662.200:

Comisión inmobiliaria (~5%)−33.110 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)629.090

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle COMBARRO

Sobre una vivienda típica de la calle (280 m², ~662.200 €).

Comprar con hipoteca
2233 €/mes

80% financiado (529.760 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
2019 €/mes

Alquiler medio de Santiago de Compostela (7.21 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.7% · neta 2.3%.

Así son los edificios de Calle COMBARRO

El parque es mayoritariamente de en torno a 1957, con viviendas de 280 m² de media y una huella típica de 6×9 m (49 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Santiago de Compostela)

Renta media (INE, 2023)
17.514/persona · 41.436/hogar al año
Población (INE, 2023)
98.047 hab. · edad media 45,8 · 23,4% mayores de 65

Viviendas por década en Calle COMBARRO

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
16
1960s
11
1970s
10
1980s
5
1990s
3
2000s
4

Tamaño de las viviendas en Calle COMBARRO

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
6
90-120 m²
3
>120 m²
27

Cómo son las viviendas de Calle COMBARRO

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 39 viviendas en 41 edificios, tamaño típico 242.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²15%· ~168.000
90 – 120 m²13%· ~263.000
Más de 120 m²72%· ~717.000

Además del uso residencial, el parque incluye 3 z, 3 garaje, 1 sanidad, 1 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2365 €/m²).

Portales de Calle COMBARRO

41 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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