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Calle CARBALLO DE ALDREI (DO), Santiago de Compostela

En Calle CARBALLO DE ALDREI (DO) (Santiago de Compostela) el Catastro registra 20 viviendas en 23 edificios y 18 portales. La vivienda representativa tiene 349 y se construyó en torno a 1985. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Santiago de Compostela
2365 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (349 m²) ronda 825.385. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
20
Viviendas
18
Portales
349 m²
Tamaño típico
1985
Año medio

Calle CARBALLO DE ALDREI (DO) a pie de calle

Dónde está Calle CARBALLO DE ALDREI (DO)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle CARBALLO DE ALDREI (DO)
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle CARBALLO DE ALDREI (DO)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle CARBALLO DE ALDREI (DO)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 825.385:

Comisión inmobiliaria (~5%)−41.269 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)784.116

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle CARBALLO DE ALDREI (DO)

Sobre una vivienda típica de la calle (349 m², ~825.385 €).

Comprar con hipoteca
2784 €/mes

80% financiado (660.308 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
2516 €/mes

Alquiler medio de Santiago de Compostela (7.21 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.7% · neta 2.3%.

Así son los edificios de Calle CARBALLO DE ALDREI (DO)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1985, con viviendas de 349 m² de media y una huella típica de 22×36 m (413 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Santiago de Compostela)

Renta media (INE, 2023)
17.514/persona · 41.436/hogar al año
Población (INE, 2023)
98.047 hab. · edad media 45,8 · 23,4% mayores de 65

Viviendas por década en Calle CARBALLO DE ALDREI (DO)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
5
1960s
1
1970s
1
1980s
1
1990s
5
2000s
6
2010s
3

Tamaño de las viviendas en Calle CARBALLO DE ALDREI (DO)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²
1
>120 m²
14

Cómo son las viviendas de Calle CARBALLO DE ALDREI (DO)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 17 viviendas en 18 edificios, tamaño típico 317.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²6%· ~244.000
Más de 120 m²94%· ~780.000

Además del uso residencial, el parque incluye 9 z, 1 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2365 €/m²).

Portales de Calle CARBALLO DE ALDREI (DO)

18 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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