Tasación Vivienda Online Gratis

Calle CARBALLEIRA DE S LOURENZO, Santiago de Compostela

En Calle CARBALLEIRA DE S LOURENZO (Santiago de Compostela) el Catastro registra 60 viviendas en 36 edificios y 32 portales. La vivienda representativa tiene 100 y se construyó en torno a 1961. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Santiago de Compostela
2365 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (100 m²) ronda 236.500. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
60
Viviendas
32
Portales
100 m²
Tamaño típico
1961
Año medio

Calle CARBALLEIRA DE S LOURENZO a pie de calle

Dónde está Calle CARBALLEIRA DE S LOURENZO

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle CARBALLEIRA DE S LOURENZO
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle CARBALLEIRA DE S LOURENZO

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle CARBALLEIRA DE S LOURENZO?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 236.500:

Comisión inmobiliaria (~5%)−11.825 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)224.675

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle CARBALLEIRA DE S LOURENZO

Sobre una vivienda típica de la calle (100 m², ~236.500 €).

Comprar con hipoteca
798 €/mes

80% financiado (189.200 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
721 €/mes

Alquiler medio de Santiago de Compostela (7.21 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.7% · neta 2.1%.

Así son los edificios de Calle CARBALLEIRA DE S LOURENZO

El parque es mayoritariamente de en torno a 1961, con viviendas de 100 m² de media y una huella típica de 19×21 m (215 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Santiago de Compostela)

Renta media (INE, 2023)
17.514/persona · 41.436/hogar al año
Población (INE, 2023)
98.047 hab. · edad media 45,8 · 23,4% mayores de 65

Viviendas por década en Calle CARBALLEIRA DE S LOURENZO

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
31
1970s
8
1980s
17
1990s
4
2000s
6

Tamaño de las viviendas en Calle CARBALLEIRA DE S LOURENZO

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²
6
60-90 m²
20
90-120 m²
8
>120 m²
22

Cómo son las viviendas de Calle CARBALLEIRA DE S LOURENZO

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 56 viviendas en 32 edificios, tamaño típico 92.

Menos de 60 m²14%· ~118.000
60 – 90 m²36%· ~177.000
90 – 120 m²25%· ~244.000
Más de 120 m²25%· ~471.000

Además del uso residencial, el parque incluye 5 garaje, 1 sanidad.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2365 €/m²).

Portales de Calle CARBALLEIRA DE S LOURENZO

32 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

Ya conoces el precio de la calle. ¿Y el de tu piso?

Afínalo a tu vivienda exacta con datos oficiales del Catastro. Gratis y al instante.

Valorar mi vivienda gratis

Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

Valorar mi vivienda gratis