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Calle BERLIN, Santiago de Compostela

En Calle BERLIN (Santiago de Compostela) el Catastro registra 92 viviendas en 5 edificios y 5 portales. La vivienda representativa tiene 258 y se construyó en torno a 2018. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Santiago de Compostela
2365 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (258 m²) ronda 610.170. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
92
Viviendas
5
Portales
258 m²
Tamaño típico
2018
Año medio

Calle BERLIN a pie de calle

Dónde está Calle BERLIN

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle BERLIN
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle BERLIN

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle BERLIN?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 610.170:

Comisión inmobiliaria (~5%)−30.509 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)579.661

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle BERLIN

Sobre una vivienda típica de la calle (258 m², ~610.170 €).

Comprar con hipoteca
2058 €/mes

80% financiado (488.136 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1860 €/mes

Alquiler medio de Santiago de Compostela (7.21 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.7% · neta 2.3%.

Así son los edificios de Calle BERLIN

El parque es mayoritariamente de en torno a 2018, con viviendas de 258 m² de media y una huella típica de 70×46 m (1483 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Santiago de Compostela)

Renta media (INE, 2023)
17.514/persona · 41.436/hogar al año
Población (INE, 2023)
98.047 hab. · edad media 45,8 · 23,4% mayores de 65

Viviendas por década en Calle BERLIN

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

2010s
80
2020s
12

Tamaño de las viviendas en Calle BERLIN

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²
92

Cómo son las viviendas de Calle BERLIN

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 92 viviendas en 5 edificios, tamaño típico 86.

Menos de 60 m²17%· ~97.000
60 – 90 m²36%· ~175.000
90 – 120 m²18%· ~246.000
Más de 120 m²28%· ~357.000

Además del uso residencial, el parque incluye 57 garaje, 6 comercial, 1 oficina, 1 sanidad.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2365 €/m²).

Portales de Calle BERLIN

5 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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