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Calle ARZUA, Santiago de Compostela

En Calle ARZUA (Santiago de Compostela) el Catastro registra 62 viviendas en 22 edificios y 22 portales. La vivienda representativa tiene 189 y se construyó en torno a 1974. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Santiago de Compostela
2365 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (189 m²) ronda 446.985. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
62
Viviendas
22
Portales
189 m²
Tamaño típico
1974
Año medio

Calle ARZUA a pie de calle

Dónde está Calle ARZUA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle ARZUA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle ARZUA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle ARZUA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 446.985:

Comisión inmobiliaria (~5%)−22.349 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)424.636

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle ARZUA

Sobre una vivienda típica de la calle (189 m², ~446.985 €).

Comprar con hipoteca
1508 €/mes

80% financiado (357.588 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1363 €/mes

Alquiler medio de Santiago de Compostela (7.21 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.7% · neta 2.3%.

Así son los edificios de Calle ARZUA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1974, con viviendas de 189 m² de media y una huella típica de 20×19 m (196 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Santiago de Compostela)

Renta media (INE, 2023)
17.514/persona · 41.436/hogar al año
Población (INE, 2023)
98.047 hab. · edad media 45,8 · 23,4% mayores de 65

Viviendas por década en Calle ARZUA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
2
1960s
11
1970s
40
1980s
7
1990s
2

Tamaño de las viviendas en Calle ARZUA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
2
90-120 m²
9
>120 m²
51

Cómo son las viviendas de Calle ARZUA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 65 viviendas en 22 edificios, tamaño típico 104.

Menos de 60 m²2%· ~66.000
60 – 90 m²22%· ~187.000
90 – 120 m²52%· ~246.000
Más de 120 m²25%· ~525.000

Además del uso residencial, el parque incluye 17 garaje, 2 comercial, 1 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2365 €/m²).

Portales de Calle ARZUA

22 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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