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Calle AMENEIRAL DO VISO (DO), Santiago de Compostela

En Calle AMENEIRAL DO VISO (DO) (Santiago de Compostela) el Catastro registra 23 viviendas en 23 edificios y 18 portales. La vivienda representativa tiene 270 y se construyó en torno a 1986. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Santiago de Compostela
2365 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (270 m²) ronda 638.550. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
23
Viviendas
18
Portales
270 m²
Tamaño típico
1986
Año medio

Calle AMENEIRAL DO VISO (DO) a pie de calle

Dónde está Calle AMENEIRAL DO VISO (DO)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle AMENEIRAL DO VISO (DO)
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle AMENEIRAL DO VISO (DO)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle AMENEIRAL DO VISO (DO)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 638.550:

Comisión inmobiliaria (~5%)−31.928 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)606.622

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle AMENEIRAL DO VISO (DO)

Sobre una vivienda típica de la calle (270 m², ~638.550 €).

Comprar con hipoteca
2154 €/mes

80% financiado (510.840 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1947 €/mes

Alquiler medio de Santiago de Compostela (7.21 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.7% · neta 2.3%.

Así son los edificios de Calle AMENEIRAL DO VISO (DO)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1986, con viviendas de 270 m² de media y una huella típica de 23×24 m (276 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Santiago de Compostela)

Renta media (INE, 2023)
17.514/persona · 41.436/hogar al año
Población (INE, 2023)
98.047 hab. · edad media 45,8 · 23,4% mayores de 65

Viviendas por década en Calle AMENEIRAL DO VISO (DO)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
3
1960s
1
1970s
2
1980s
5
1990s
5
2000s
4
2020s
4

Tamaño de las viviendas en Calle AMENEIRAL DO VISO (DO)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²
4
>120 m²
13

Cómo son las viviendas de Calle AMENEIRAL DO VISO (DO)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 18 viviendas en 18 edificios, tamaño típico 270.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²6%· ~201.000
90 – 120 m²17%· ~270.000
Más de 120 m²78%· ~700.000

Además del uso residencial, el parque incluye 2 z, 1 industrial, 1 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2365 €/m²).

Portales de Calle AMENEIRAL DO VISO (DO)

18 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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