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Calle ALFREDO VICENTI, Santiago de Compostela

En Calle ALFREDO VICENTI (Santiago de Compostela) el Catastro registra 97 viviendas en 5 edificios y 5 portales. La vivienda representativa tiene 191 y se construyó en torno a 2013. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Santiago de Compostela
2365 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (191 m²) ronda 451.715. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
97
Viviendas
5
Portales
191 m²
Tamaño típico
2013
Año medio

Calle ALFREDO VICENTI a pie de calle

Dónde está Calle ALFREDO VICENTI

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle ALFREDO VICENTI
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle ALFREDO VICENTI

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle ALFREDO VICENTI?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 451.715:

Comisión inmobiliaria (~5%)−22.586 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)429.129

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle ALFREDO VICENTI

Sobre una vivienda típica de la calle (191 m², ~451.715 €).

Comprar con hipoteca
1524 €/mes

80% financiado (361.372 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1377 €/mes

Alquiler medio de Santiago de Compostela (7.21 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.7% · neta 2.3%.

Así son los edificios de Calle ALFREDO VICENTI

El parque es mayoritariamente de en torno a 2013, con viviendas de 191 m² de media y una huella típica de 45×46 m (618 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Santiago de Compostela)

Renta media (INE, 2023)
17.514/persona · 41.436/hogar al año
Población (INE, 2023)
98.047 hab. · edad media 45,8 · 23,4% mayores de 65

Viviendas por década en Calle ALFREDO VICENTI

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

2010s
82
2020s
15

Tamaño de las viviendas en Calle ALFREDO VICENTI

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²
97

Cómo son las viviendas de Calle ALFREDO VICENTI

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 97 viviendas en 5 edificios, tamaño típico 175.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²0%
Más de 120 m²100%· ~414.000

Además del uso residencial, el parque incluye 92 garaje, 3 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2365 €/m²).

Portales de Calle ALFREDO VICENTI

5 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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