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Calle ALFREDO BRAÑAS, Santiago de Compostela

En Calle ALFREDO BRAÑAS (Santiago de Compostela) el Catastro registra 192 viviendas en 17 edificios y 16 portales. La vivienda representativa tiene 100 y se construyó en torno a 1970. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Santiago de Compostela
2365 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (100 m²) ronda 236.500. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
192
Viviendas
16
Portales
100 m²
Tamaño típico
1970
Año medio

Calle ALFREDO BRAÑAS a pie de calle

Dónde está Calle ALFREDO BRAÑAS

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle ALFREDO BRAÑAS
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle ALFREDO BRAÑAS

Valor de referencia oficial

Ruido, aire y riesgos del entorno

Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.

¿Y si vendes tu piso en Calle ALFREDO BRAÑAS?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 236.500:

Comisión inmobiliaria (~5%)−11.825 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)224.675

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle ALFREDO BRAÑAS

Sobre una vivienda típica de la calle (100 m², ~236.500 €).

Comprar con hipoteca
798 €/mes

80% financiado (189.200 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
721 €/mes

Alquiler medio de Santiago de Compostela (7,21 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3,7% · neta 2,1%.

Así son los edificios de Calle ALFREDO BRAÑAS

El parque es mayoritariamente de en torno a 1970, con viviendas de 100 m² de media y una huella típica de 45×48 m (1343 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Santiago de Compostela)

Renta media (INE, 2023)
17.514/persona · 41.436/hogar al año
Población (INE, 2023)
98.047 hab. · edad media 45,8 · 23,4% mayores de 65

Servicios cerca de Calle ALFREDO BRAÑAS

Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.

El grueso del parque es de los años 70: 131 de 193 viviendas con fecha conocida. Su vivienda típica (100 m²) es un 18 % más pequeña que la mediana de la provincia de A Coruña (122 m²).

Viviendas por década en Calle ALFREDO BRAÑAS

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s
62
1970s
131

Portales de Calle ALFREDO BRAÑAS

16 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.

78910151617192021222324252733

Ya conoces el precio de la calle. ¿Y el de tu piso?

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Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-19.

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