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Plaza ULTREIA, Santiago de Compostela

En Plaza ULTREIA (Santiago de Compostela) el Catastro registra 121 viviendas en 16 edificios y 16 portales. La vivienda representativa tiene 127 y se construyó en torno a 1973. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Santiago de Compostela
2365 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (127 m²) ronda 300.355. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
121
Viviendas
16
Portales
127 m²
Tamaño típico
1973
Año medio

Plaza ULTREIA a pie de calle

Dónde está Plaza ULTREIA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Plaza ULTREIA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Plaza ULTREIA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Plaza ULTREIA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 300.355:

Comisión inmobiliaria (~5%)−15.018 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)285.337

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Plaza ULTREIA

Sobre una vivienda típica de la calle (127 m², ~300.355 €).

Comprar con hipoteca
1013 €/mes

80% financiado (240.284 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
916 €/mes

Alquiler medio de Santiago de Compostela (7.21 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.7% · neta 2.2%.

Así son los edificios de Plaza ULTREIA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1973, con viviendas de 127 m² de media y una huella típica de 26×20 m (263 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Santiago de Compostela)

Renta media (INE, 2023)
17.514/persona · 41.436/hogar al año
Población (INE, 2023)
98.047 hab. · edad media 45,8 · 23,4% mayores de 65

Viviendas por década en Plaza ULTREIA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
1
1970s
120

Tamaño de las viviendas en Plaza ULTREIA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²
48
>120 m²
73

Cómo son las viviendas de Plaza ULTREIA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 121 viviendas en 16 edificios, tamaño típico 127.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²40%· ~187.000
90 – 120 m²0%
Más de 120 m²60%· ~315.000

Además del uso residencial, el parque incluye 49 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2365 €/m²).

Portales de Plaza ULTREIA

16 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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