Plaza SOFIA, Santiago de Compostela

En Plaza SOFIA (Santiago de Compostela) el Catastro registra 276 viviendas en 2 edificios y 2 portales. La vivienda representativa tiene 164 m² y se construyó en torno a 1996. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Santiago de Compostela

2365 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (164 m²) ronda 387.860 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

276

Viviendas

Portales

164 m²

Tamaño típico

1996

Año medio

Plaza SOFIA a pie de calle

Dónde está Plaza SOFIA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Plaza SOFIA

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Plaza SOFIA el precio ha subido +13,5% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +75,5%.

+13,5%

Último año (interanual)

+48,5%

Últimos 5 años

+75,5%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Plaza SOFIA (IPV, base anclada al precio actual)+73% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 2365 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Plaza SOFIA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Plaza SOFIA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 387.860 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−19.393 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 368.467 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Plaza SOFIA

Sobre una vivienda típica de la calle (164 m², ~387.860 €).

Comprar con hipoteca

1308 €/mes

80% financiado (310.288 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1182 €/mes

Alquiler medio de Santiago de Compostela (7.21 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.7% · neta 2.2%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Santiago de Compostela →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Plaza SOFIA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1996, con viviendas de 164 m² de media y una huella típica de 181×112 m (4335 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Santiago de Compostela)

Renta media (INE, 2023)

17.514 €/persona · 41.436 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

98.047 hab. · edad media 45,8 · 23,4% mayores de 65

Viviendas por década en Plaza SOFIA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1990s

276

Tamaño de las viviendas en Plaza SOFIA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²

276

Cómo son las viviendas de Plaza SOFIA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 276 viviendas en 2 edificios, tamaño típico 144 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²1%· ~206.000 €

90 – 120 m²7%· ~277.000 €

Más de 120 m²92%· ~343.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 54 garaje, 13 comercial, 4 oficina, 1 hostelería.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2365 €/m²).

Portales de Plaza SOFIA

2 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

9 12

Ver todas las calles de Santiago de Compostela →

Ya conoces el precio de la calle. ¿Y el de tu piso?

Afínalo a tu vivienda exacta con datos oficiales del Catastro. Gratis y al instante.

Valorar mi vivienda gratis

Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.