Plaza LEON, Santiago de Compostela

En Plaza LEON (Santiago de Compostela) el Catastro registra 56 viviendas en 6 edificios y 6 portales. La vivienda representativa tiene 70 m² y se construyó en torno a 1972. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Santiago de Compostela

2365 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (70 m²) ronda 165.550 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

70 m²

Tamaño típico

1972

Año medio

Plaza LEON a pie de calle

Dónde está Plaza LEON

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Plaza LEON

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Plaza LEON el precio ha subido +13,5% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +75,5%.

+13,5%

Último año (interanual)

+48,5%

Últimos 5 años

+75,5%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Plaza LEON (IPV, base anclada al precio actual)+73% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 2365 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Plaza LEON

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Plaza LEON?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 165.550 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−8278 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 157.272 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Plaza LEON

Sobre una vivienda típica de la calle (70 m², ~165.550 €).

Comprar con hipoteca

558 €/mes

80% financiado (132.440 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

505 €/mes

Alquiler medio de Santiago de Compostela (7.21 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.7% · neta 2%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Santiago de Compostela →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Plaza LEON

El parque es mayoritariamente de en torno a 1972, con viviendas de 70 m² de media y una huella típica de 19×18 m (144 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Santiago de Compostela)

Renta media (INE, 2023)

17.514 €/persona · 41.436 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

98.047 hab. · edad media 45,8 · 23,4% mayores de 65

Viviendas por década en Plaza LEON

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1970s

Tamaño de las viviendas en Plaza LEON

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²

Cómo son las viviendas de Plaza LEON

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 56 viviendas en 6 edificios, tamaño típico 70 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²100%· ~166.000 €

90 – 120 m²0%

Más de 120 m²0%

Además del uso residencial, el parque incluye 2 comercial, 1 oficina, 1 hostelería.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2365 €/m²).

Portales de Plaza LEON

6 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.