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Calle SILVOUTA, Santiago de Compostela

En Calle SILVOUTA (Santiago de Compostela) el Catastro registra 46 viviendas en 62 edificios y 37 portales. La vivienda representativa tiene 318 y se construyó en torno a 1964. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Santiago de Compostela
2365 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (318 m²) ronda 752.070. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
46
Viviendas
37
Portales
318 m²
Tamaño típico
1964
Año medio

Calle SILVOUTA a pie de calle

Dónde está Calle SILVOUTA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle SILVOUTA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle SILVOUTA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle SILVOUTA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 752.070:

Comisión inmobiliaria (~5%)−37.604 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)714.466

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle SILVOUTA

Sobre una vivienda típica de la calle (318 m², ~752.070 €).

Comprar con hipoteca
2537 €/mes

80% financiado (601.656 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
2293 €/mes

Alquiler medio de Santiago de Compostela (7.21 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.7% · neta 2.3%.

Así son los edificios de Calle SILVOUTA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1964, con viviendas de 318 m² de media y una huella típica de 43×61 m (565 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Santiago de Compostela)

Renta media (INE, 2023)
17.514/persona · 41.436/hogar al año
Población (INE, 2023)
98.047 hab. · edad media 45,8 · 23,4% mayores de 65

Viviendas por década en Calle SILVOUTA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
20
1970s
2
1980s
1
1990s
4
2000s
13
2010s
4
2020s
5

Tamaño de las viviendas en Calle SILVOUTA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
1
>120 m²
21

Cómo son las viviendas de Calle SILVOUTA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 27 viviendas en 27 edificios, tamaño típico 372.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²7%· ~180.000
90 – 120 m²0%
Más de 120 m²93%· ~927.000

Además del uso residencial, el parque incluye 1 industrial, 1 z, 1 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2365 €/m²).

Portales de Calle SILVOUTA

37 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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