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Calle SANXUAS, Santiago de Compostela

En Calle SANXUAS (Santiago de Compostela) el Catastro registra 26 viviendas en 30 edificios y 21 portales. La vivienda representativa tiene 320 y se construyó en torno a 1962. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Santiago de Compostela
2365 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (320 m²) ronda 756.800. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
26
Viviendas
21
Portales
320 m²
Tamaño típico
1962
Año medio

Calle SANXUAS a pie de calle

Dónde está Calle SANXUAS

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle SANXUAS
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle SANXUAS

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle SANXUAS?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 756.800:

Comisión inmobiliaria (~5%)−37.840 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)718.960

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle SANXUAS

Sobre una vivienda típica de la calle (320 m², ~756.800 €).

Comprar con hipoteca
2553 €/mes

80% financiado (605.440 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
2307 €/mes

Alquiler medio de Santiago de Compostela (7.21 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.7% · neta 2.3%.

Así son los edificios de Calle SANXUAS

El parque es mayoritariamente de en torno a 1962, con viviendas de 320 m² de media y una huella típica de 32×43 m (532 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Santiago de Compostela)

Renta media (INE, 2023)
17.514/persona · 41.436/hogar al año
Población (INE, 2023)
98.047 hab. · edad media 45,8 · 23,4% mayores de 65

Viviendas por década en Calle SANXUAS

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
12
1960s
1
1980s
2
2000s
10
2010s
2

Tamaño de las viviendas en Calle SANXUAS

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²
17

Cómo son las viviendas de Calle SANXUAS

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 18 viviendas en 19 edificios, tamaño típico 311.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²0%
Más de 120 m²100%· ~736.000

Además del uso residencial, el parque incluye 4 z, 1 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2365 €/m²).

Portales de Calle SANXUAS

21 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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