Calle PRAZA, Santiago de Compostela

En Calle PRAZA (Santiago de Compostela) el Catastro registra 12 viviendas en 18 edificios y 14 portales. La vivienda representativa tiene 448 m² y se construyó en torno a 1944. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Santiago de Compostela

2365 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (448 m²) ronda 1.059.520 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

448 m²

Tamaño típico

1944

Año medio

Calle PRAZA a pie de calle

Dónde está Calle PRAZA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle PRAZA

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle PRAZA el precio ha subido +13,5% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +75,5%.

+13,5%

Último año (interanual)

+48,5%

Últimos 5 años

+75,5%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle PRAZA (IPV, base anclada al precio actual)+73% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 2365 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle PRAZA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle PRAZA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 1.059.520 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−52.976 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 1.006.544 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle PRAZA

Sobre una vivienda típica de la calle (448 m², ~1.059.520 €).

Comprar con hipoteca

3574 €/mes

80% financiado (847.616 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

3230 €/mes

Alquiler medio de Santiago de Compostela (7.21 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.7% · neta 2.4%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Santiago de Compostela →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle PRAZA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1944, con viviendas de 448 m² de media y una huella típica de 30×27 m (422 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Santiago de Compostela)

Renta media (INE, 2023)

17.514 €/persona · 41.436 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

98.047 hab. · edad media 45,8 · 23,4% mayores de 65

Viviendas por década en Calle PRAZA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1970s

1980s

1990s

Cómo son las viviendas de Calle PRAZA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 10 viviendas en 11 edificios, tamaño típico 569 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²0%

90 – 120 m²0%

Más de 120 m²100%· ~1.346.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 7 z, 1 religioso.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2365 €/m²).

Portales de Calle PRAZA

14 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

1 2 3 4 5 6 7 9 10 11 12 13 14 15

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.