Calle Albudiño, Santiago de Compostela

En Calle Albudiño (Santiago de Compostela) el Catastro registra 25 viviendas en 34 edificios y 21 portales. La vivienda representativa tiene s/d m² y se construyó en torno a 1947. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Santiago de Compostela

2365 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (90 m²) ronda 212.850 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

s/d

Tamaño típico

1947

Año medio

Calle Albudiño a pie de calle

Dónde está Calle Albudiño

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle Albudiño

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle Albudiño el precio ha subido +13,5% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +75,5%.

+13,5%

Último año (interanual)

+48,5%

Últimos 5 años

+75,5%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle Albudiño (IPV, base anclada al precio actual)+73% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 2365 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle Albudiño

Valor de referencia oficial

Ruido, aire y riesgos del entorno

Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.

¿Y si vendes tu piso en Calle Albudiño?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 212.850 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−10.643 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 202.207 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle Albudiño

Sobre una vivienda típica de la calle (90 m², ~212.850 €).

Comprar con hipoteca

718 €/mes

80% financiado (170.280 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

649 €/mes

Alquiler medio de Santiago de Compostela (7,21 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3,7% · neta 2,1%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Santiago de Compostela →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle Albudiño

El parque es mayoritariamente de en torno a 1947, con viviendas de ~90 m² de media y una huella típica de 11×49 m (380 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Santiago de Compostela)

Renta media (INE, 2023)

17.514 €/persona · 41.436 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

98.047 hab. · edad media 45,8 · 23,4% mayores de 65

Servicios cerca de Calle Albudiño

Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.

El parque está repartido entre los años 00 y los 2000, sin una década que domine.

Viviendas por década en Calle Albudiño

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1960s

1970s

1980s

1990s

2000s

Portales de Calle Albudiño

21 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.

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Ya conoces el precio de la calle. ¿Y el de tu piso?

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.