Calle SAN MARCOS, Santiago de Compostela

En Calle SAN MARCOS (Santiago de Compostela) el Catastro registra 20 viviendas en 20 edificios y 18 portales. La vivienda representativa tiene 446 m² y se construyó en torno a 1979. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Santiago de Compostela

2365 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (446 m²) ronda 1.054.790 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

446 m²

Tamaño típico

1979

Año medio

Calle SAN MARCOS a pie de calle

Dónde está Calle SAN MARCOS

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle SAN MARCOS

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle SAN MARCOS el precio ha subido +13,5% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +75,5%.

+13,5%

Último año (interanual)

+48,5%

Últimos 5 años

+75,5%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle SAN MARCOS (IPV, base anclada al precio actual)+73% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 2365 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle SAN MARCOS

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle SAN MARCOS?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 1.054.790 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−52.740 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 1.002.050 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle SAN MARCOS

Sobre una vivienda típica de la calle (446 m², ~1.054.790 €).

Comprar con hipoteca

3558 €/mes

80% financiado (843.832 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

3216 €/mes

Alquiler medio de Santiago de Compostela (7.21 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.7% · neta 2.4%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Santiago de Compostela →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle SAN MARCOS

El parque es mayoritariamente de en torno a 1979, con viviendas de 446 m² de media y una huella típica de 30×28 m (410 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Santiago de Compostela)

Renta media (INE, 2023)

17.514 €/persona · 41.436 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

98.047 hab. · edad media 45,8 · 23,4% mayores de 65

Viviendas por década en Calle SAN MARCOS

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1970s

1980s

Tamaño de las viviendas en Calle SAN MARCOS

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle SAN MARCOS

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 21 viviendas en 14 edificios, tamaño típico 150 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²0%

90 – 120 m²10%· ~274.000 €

Más de 120 m²90%· ~369.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 8 garaje, 8 comercial, 5 industrial, 3 hostelería.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2365 €/m²).

Portales de Calle SAN MARCOS

18 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

1 3 5 7 9 11 12 13 14 16 17 19 20 29 32 35 70 72

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.