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Avenida VILAGARCIA, Santiago de Compostela

En Avenida VILAGARCIA (Santiago de Compostela) el Catastro registra 601 viviendas en 18 edificios y 18 portales. La vivienda representativa tiene 151 y se construyó en torno a 1983. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Santiago de Compostela
2365 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (151 m²) ronda 357.115. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
601
Viviendas
18
Portales
151 m²
Tamaño típico
1983
Año medio

Avenida VILAGARCIA a pie de calle

Dónde está Avenida VILAGARCIA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Avenida VILAGARCIA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Avenida VILAGARCIA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Avenida VILAGARCIA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 357.115:

Comisión inmobiliaria (~5%)−17.856 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)339.259

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Avenida VILAGARCIA

Sobre una vivienda típica de la calle (151 m², ~357.115 €).

Comprar con hipoteca
1204 €/mes

80% financiado (285.692 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1089 €/mes

Alquiler medio de Santiago de Compostela (7.21 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.7% · neta 2.2%.

Así son los edificios de Avenida VILAGARCIA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1983, con viviendas de 151 m² de media y una huella típica de 52×56 m (1657 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Santiago de Compostela)

Renta media (INE, 2023)
17.514/persona · 41.436/hogar al año
Población (INE, 2023)
98.047 hab. · edad media 45,8 · 23,4% mayores de 65

Viviendas por década en Avenida VILAGARCIA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
2
1970s
257
1980s
322
2000s
20

Tamaño de las viviendas en Avenida VILAGARCIA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
42
90-120 m²
221
>120 m²
338

Cómo son las viviendas de Avenida VILAGARCIA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 601 viviendas en 18 edificios, tamaño típico 90.

Menos de 60 m²10%· ~123.000
60 – 90 m²38%· ~173.000
90 – 120 m²34%· ~246.000
Más de 120 m²19%· ~324.000

Además del uso residencial, el parque incluye 359 garaje, 67 comercial, 15 oficina, 4 cultural.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2365 €/m²).

Portales de Avenida VILAGARCIA

18 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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